集装箱房屋在我们现在的生活中也比较常见,由于搭建成本比较低,用时比较短,一般都会用于建筑工地,用来作为临时居住点。集装箱房屋并不是常规房屋,很多人在搭建使用的过程中也没有什么顾忌,集装箱房屋仅仅是作为临时居住点,不可以当做常规房屋使用。今天我们就这个问题一起来看一下集装箱房屋算不算违章建筑,集装箱房屋多少钱一平方,集装箱房屋的弊端有哪些?
一、集装箱房屋算不算违章建筑
集装箱房屋由于其比较便捷,建造成本比较低,受到了很多需要临时落脚点的群体的喜爱,尤其在建筑工地上,集装箱房屋一般都会被用作临时宿舍,那集装箱房屋算不算违章建筑呢?
按照我国现行法律规定,没有经过审批的建筑都是违章建筑,如果集装箱房屋已经占用土地,土地是国家的,那就算是违章建筑,是需要依法拆除。
单位或者个人进行新型建筑的建设,应当在已取得国有土地使用权的用地(或临时用地)范围内,且仅将该建筑作为非经营性的施工用房、职工临时宿舍。
利用集装箱成片建设建筑物用于生活、生产、经营活动的,原则上不予批准;用作非经营性的临时工棚、民工宿舍、仓库使用并在项目建成后拆移的,酌情予以批准。集装箱建筑物仅适用临时性建筑物管理规定,不得作为*性建筑物。
二、集装箱房屋多少钱一平方
集装箱有非常多的用处,在我们日常生活中*常见的就是港口的集装箱货物以及建筑工地上的临时工人宿舍,现在市面上做集装箱出租以及出售的公司有很多,每一家的价格都是不一样的,那么集装箱房屋多少钱一平方呢?
人们购买集装箱房子都是按照每间的价格来计费的,并不是每平米多少钱。现在一间集装箱房屋的价格便宜的有5000元,好一点的都上万元。
如果按照每平米计算,那应该是用集装箱改造成大面积的住房了,这种房屋可以是集装箱似酒店,集装箱宾馆,以及集装箱别墅之类的。
普通的瓦楞板集装箱一平米300元就够了,现在很多的建筑工地采用的是蓝色的瓦楞板集装箱给工人住房,这样的房子铁皮比较薄,做工比较简单。它的保温效果,隔热效果不是很好,只是起到了遮风挡雨的作用,舒适度不好,因此合到每平米价格就比较低了。
三、集装箱房屋的弊端有哪些
集装箱房屋现在普遍在建筑工地上作为工人宿舍使用,集装箱房屋比较方便,使用成本也比较低,那在使用的过程中集装箱房屋的弊端有哪些呢?
1、舒适度低
集装箱房子目前有两种,一种是侧板采用的泡沫夹心板,很不牢固,使用寿命比较短,而且不防盗。采用传统集装箱改装的话虽然防盗效果好很多,但是隔热、隔音效果比较差,需要内部做装修。
2、租地问题
集装箱房子的摆放需要租地,市中心位置低价很高租不起,所以很多集装箱房子只能安放在郊区。
3、安全系数低
集装箱房子通常只有偏远地段才有地方摆放,居住较分散,安全系数较低。相对于小区房子,一个小区就有几百户甚至上千户人,平时有物管巡逻,安全度高。
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