面对高昂的房价,很多人逐渐发现买二手房也是一个不错的选择,而且二手房周边的配套设施也比较齐全成熟。只要使用年限没那么长,购买二手房作为过渡也很好,
那么拆除费用怎么计算呢?一起来看看吧~
一、拆除费用怎么计算
一般情况下,拆迁费用可以分为两种*:根据工程数量的实际大小收费和估算。
1、*种*:
按项目实际规模收费。由于具体项目不同,拆迁项目可分为平方米、组和项目。比如瓷砖、地板、墙壁的拆除,可以按平方米计算。
供暖可分组计算,门窗、平台、旧柜可逐项收费。
其中,瓷砖一般在每平方米20元左右,墙面因厚度和材质不同,可以从每平方米50元到100元不等。暖气可以直接由收废品的人拆除,其购置费用可以收取,无需支付拆除费。
门窗一般设置在20元到50元之间,但也有*拆解废品的,可以重复利用。
露台、旧家具、墙板等。视具体情况而定。如果能找人捡柴火,又能省钱。付款*是先付款后工作。
2、第二种*:
估算,现场“看直播定价”一般是专业拆迁队和水猫的收费*。
拆迁师傅直接去工地看作品,然后在工地定价格。如果双方都同意,他们将确定拆除时间。
这种“直播定价”的*一般是先工作后付费。主要区别是这里增加了一个中间人(施工队长)。
当然,不同地区收费标准不同,与房屋拆迁难度有一定关系,具体情况要具体分析。
二、房屋装修拆改的注意事项
1.是否是承重墙
如果拆墙,要注意是不是承重墙,一定不能拆。众所周知,承重墙直接影响整个房屋的结构安全,在装修和拆除时一定不能拆除。
2.经物业批准
有时候需要拆墙的时候要注意。如果判断不清,需要找物业来判断,然后在物业同意的情况下拆除。
3.聘请专业施工人员
拆墙要聘请专业施工人员,一般装修公司都会有施工人员拆墙。但是,如果是小型非承重墙,还是可以找装修公司来施工,如果是大面积,应该请专业的施工公司来拆墙。
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