对于刚拿到房的业主来说,肯定内心非常澎湃,一心想着怎么把房子装修的更好看,更理想。但是千万别忽视了房子的验收问题,一定要在有效时间内,将房子存在的问题搞清楚,*物业进行维修。今天小编就来和大家说说验收房子需要请验房师吗,验收房子要注意哪些问题。
一、验收房子需要请验房师吗
验收房子需要请验房师
1、省钱省心
我们应该请验房师,花小钱,办大事。房子买了,我们主观上肯定都希望它没有任何问题。而现实的情况是房屋的质量并不是所有都乐观,作为业主,你只需要请专业人员来检测,就可避免后续装修额外增加的巨大成本。
2、专业性
验房师是具备证书的,验房有其专业性,所谓“术业有专攻”就是这个道理。房屋检测比较专业,我们能用肉眼辨别出来的问题只有美观度,而安全、实用方面,我们只能依靠专业检测工具,才能发现一些问题。
二、验收房子要注意哪些问题
1、房屋实际面积测量
在收验房屋时应带上工具,亲自测量下房子的面积,这是因为房子的实际面积可能和合同上所写的面积不同,如果存在差异且差异值在允许范围外的话,就要找开发商来解决。一般情况下,都是采用多退少补的方法,实际面积与房屋合同面积误差在3%之内属于正常范围,误差超过3%,则可以要求以双方的合同约定为准进行赔偿。
2、排水是否正常
验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸和卫生间、厨房、阳台地漏等。合格的地面不应有积水存在,因为地漏是低处。但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。尽可能让水流大、急,看水压大小,试排水速度。
3、墙面验收
装修后验收墙面,主要是看墙面是否存在裂痕、不平整、空鼓或乳胶漆脱落的情况。检查空鼓可以用金属棒轻敲墙面,如果敲击声清脆则是有空鼓,若声音沉闷则无空鼓。
以上就是齐装网小编为你分享的验收房子需要请验房师吗,验收房子要注意哪些问题的相关信息,希望对你有所帮助。齐装网,中国知名大型装修平台,有任何关于验收房子的问题欢迎大家来咨询。
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