房东不退押金能打110吗向房东要押金的妙招二房东怕什么部门投诉

2020-08-15 15:44:46

来源：齐装网

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在租房的时候，*容易与房东出现纠纷的是押金问题，总有一些房东想要占有租客的押金，那么遇到这种情况应该怎么办？房东不退押金能打110吗？下面就和小编一起来文中具体了解一下，顺便来说说向房东要押金的妙招以及二房东怕什么部门投诉，感兴趣的朋友一起来看看吧。

一、房东不退押金能打110吗

1、房东不退押金能打110吗？实际上，对于房东不退押金的情况是可以打110的，让警察进行调节。对于房东与租客押金的纠纷问题，如果合同中有约定，自然应依合同上约定。鉴于押金引起的纠纷，建议*双方在租房合同中加入押金条款。

房东不退押金能打110吗

2、如果未在合同中载明，就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还，就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。但因为押租金亦担保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破坏房屋的情形之下，房东对房客的损害赔偿请求权亦可由押金中扣抵。

二、向房东要押金的妙招

1、协商

对于房东无故不退还押金的情况，首先是与房东协商。可以告诉房东，退押金是合同的约定，房东应按照合同约定的*处理问题，不退押金是违约行为。

向房东要押金的妙招

2、寻求第三方调解、监管机构的帮助

一些调解机构或相关监管部门可以居中协调，租户可以选择去相应的部门投诉。可以请所在地的居委会或派出所调解，也可以请求当地住建委、房管局、市长信箱、工商部门等介入。

3、向房东发送律师函等法律文书

对于标的较小的案件，租户可以花较少的成本解决问题，比如发律师函或者请律师代写诉状。

三、二房东怕什么部门投诉

1、二房东怕什么部门投诉？通常来说，房东*怕房管部门、街道办事处。以北京市的《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》中强调，发现承租人违反相关规定和合同约定的，应当及时纠正，并报告相关行政主管部门。

二房东怕什么部门投诉

2、此前，北京出台的《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》（以下简称《通知》），让群租房整治有了明确的政策依据。《通知》强调，出租房屋的安全由房屋所有人负责，出租人应当确保所出租房屋符合规定的安全条件，对承租人使用房屋的情况进行监督，房屋承租人对其使用行为负责，未按照相关规定和合同约定使用房屋的，应当承担相应法律责任。

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