北京学区房和非学区房区别北京的学区房在哪个区好教育局回应北京学区房价格暴涨

2020-05-20 10:56:32

来源：齐装网

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北京是我国的首都，也是国务院批复确定的中国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心，因此整体教育水平是很不错的，北京的爸爸妈妈都想要孩子上一个好的学校，因此就涉及到学区房的问题。那么北京学区房和非学区房区别有哪些？今天小编就为大家详细介绍，再来看看北京的学区房在哪个区好？以及教育局回应北京学区房价格暴涨到底怎么回事，给有需要的朋友提供参考。

一、北京学区房和非学区房区别

顾名思义，北京学区房指的是分布在知名学校周边的房产,根据“就近入学”相关规定,在义务教育阶段,凡片区内的适龄儿童皆可免试就读。因此北京学区房和非学区房存在一定的区别。

北京学区房和非学区房区别

1、首先，北京学区房和非学区房距离重点学习的距离有远近不同，从地理的角度来看，学区房靠近学校。非学区房距离学校距离相对较抄远。

2、北京学区房和非学区房的价格差距很大，一般来说很多家长为了让孩子上个好学校，会选择购买学区房，这样一来学区房就成了香饽饽，当需求大于供给，房价就会出现上涨的现象，高于非学区房。

3、北京学区房和非学区房的商业格局不同。一般北京学区房周边培训机构、文具店、餐饮店、超市比较集中。非学区房周边则相对较少。

二、北京的学区房在哪个区好

1、对于急于购置学区房的家长而言，入学新规则意味着，如果看中某一所学校而购买学区房，必须加快脚步，在7月31日以前买房落户，否则，孩子将有被分至片区内其他学校的可能。那么北京的学区房在哪个区好？

2、宏庙小学位于金融街学区，在父母口中被称为“宇宙小学”，不仅教学质量好，孩子小学毕业后还能直升实验中学和八中，是西城区*小学和直升初中都极优质的选择，因此备受追捧。

3、同在金融街学区的“牛小”实验二小和奋斗小学也深受广大家长朋友的追捧，很多人花大价钱买下面积仅为十几平方米的学区房，只为学位。现在，这类仅有学位价值的房产成了烫手山芋。严跃进也认为，新政对于有些房东来讲影响相对大。此前因为学位受人追捧，能够挂很高价格的房子，现在可能会出现降温态势。

4、北京西城区近年来发展迅速，很多家长已经为仍在襁褓之中的孩子购买了西城区的学区房，他们表示，为孩子购置学区房，是卖掉了首套房产作为*周转。这是父母购置学区房的常态。

北京的学区房在哪个区

三、教育局回应北京学区房价格暴涨

5月19日上午，教育部举行了新闻发布会，国务院教育督导委员会办公室主任、教育部教育督导局局长田祖荫，国务院教育督导委员会办公室副主任、教育部教育督导局副局长郭佳等领导出席了活动。就近期北京学区房价格暴涨做出了回应。

2、田祖荫表示，“这是一个很敏感的问题，关于就近入学的问题，教育部的政策没有改变，始终会强力度的往下推进。至于说不同的群体、不同的需求，这是正常的，我们现在正在推的学校标准化建设、义务教育基本均衡以及优质均衡，其实背后的出发点、*终要解决的就是这个问题。如果都均衡了，都优质了，自然就不择校了，那就是家门口有什么学校就上什么学校”。

3、北京西城区的优质中小学众多，西城的学区一直是北京人拼抢的资源。4月30日，北京市西城区教委发布2020年义务教育阶段入学工作的实施意见，自2020年7月31日后在西城区购房将全部以“多校划片”*入学，且六年内只提供一个学位。一石激起千层浪，这一政策的影响第二天就直接反映在二手房交易上。

北京教育局回应北京学区房价格暴涨