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对于住宅来说，每栋楼是都会有腰线层的，这样的层数是大家购房都需要避而远之的，这是为什么呢？首先我们先来了解一下18层腰线层是什么意思？再来看看18层腰线层一般在几层？以及18层腰线层会不会在15层，大家可千万不要盲目购房了，避免日后卖不掉！
一、18层腰线层是什么意思
1、18层指的是18层的小高层住宅，腰线指的是建筑装饰中的一种做法，主要通过外墙面的窗口将砖挑出60×120mm，作成一条横带，在早期的建筑装饰中比较常看见。它可以提升整个建筑的层次感，可以使整个空间变得简洁，一般来说，腰线是用瓷砖贴在室内的墙面上的，大概与人的腰部位置差不多，这也是它被叫作腰线的原因之一。
2、18层腰线层就是这样比较特殊的一层，在18层的小高层楼房上面有一层是凸出整体之外楼房，这层楼房就称为腰线层。
3、18层腰线层内部设计相比较其他楼层也没有什么大的区别，就是在建筑的外面看起来会不一样而已。但是它的层高与其他的楼层会有一定差距，会显得比较矮小，并且因为这层楼会凸出去一部分，因此下雨天也容易渗水，甚至会发生墙体发霉的情况。
二、18层腰线层一般在几层
1、18层的住宅一般属于小高层住宅，它的腰线一般在5层左右，设计的目的是为了房屋的美观性，是整幢楼看上去凹凸有致，并没有特别实际的作用，甚至还会对腰线层的采光造成影响。
2、如果是购买现房，我们站在18层小高层的外面，一看就可以看到腰线层。因为这一层楼相比较其他的楼层，会向外凸出一段距离，使整栋建筑看起来非常有层次感，会增添建筑的美感。
3、不同层数的建筑物，腰线层也是不一样的，一般是根据建筑物的高度以及整体的外观来决定，因此18层腰线层并不一定在5层，也可能是在3层和10层，4层和12层，这样的比例是大部分的高楼是大部分高楼都会采用的。
4、18层腰线层如果比较低，该楼层会多出一些平台，这就涉及到安全性的问题，也为小偷提供了便利，因此底层的腰线层容易招贼，并且还容易积灰，在装修的时候也需要做好防水工作，因为平台在下雨天会出现积水的问题。
三、18层腰线层会不会在15层
1、18层属于小高层住宅，为了楼房的美观性，在前期建造的时候会设计腰线层，主要是为了整栋楼的外观会更好看，但是无什么实用。很多住户在购房的时候，生怕买到腰线层，给后期带来麻烦。那么18层腰线层会不会在15层？这也是有可能的。
2、一般来说18层腰线层是在5层的，但有些开发商为了房屋更加对称好看，会设计两层腰线层，因此15层被选中的几率也很大，在购房之前必须要详细问清楚。
3、判断是否为腰线房，其实从外观上就能看出来了。整栋楼房应该是比较均匀的，如果其中有一层是突出的，那么就可以判断为整幢楼的腰线层。腰线房的弊端有很多：
（1）腰线房相对于其它楼层更容易渗水，因为腰线房所处的外墙会凸出去一部分，因此积水比较严重，如果防水措施不合格，后期就会遭殃了。
（2）腰线层家里的主卧以及阳台的窗户会严重缩水，因此影响到整体的采光和通风效果。特别是一些腰线房的阳台上方会有梁，这就更加影响光线了，还会出现风水问题。
（3）对于底层的腰线房，比如说5层以下是腰线房，安全上就会有一定的问题，因为小偷有足够的平台来进行站立，还有一些卫生不好的小区，会有老鼠通过腰线进入房屋。
以上就是关于18层腰线层是什么意思，18层腰线层一般在几层，18层腰线层会不会在15层的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，8年装修服务平台，齐装比熟人更靠谱。
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