毛坯房和精装修哪个好 毛坯房的10大好处 国家取消毛胚房的规定

毛坯房和精装修哪个好？很多人在买房的时候都会产生这样的纠结。如果购买毛坯，后期装修势必又要花一大笔钱。但如果选择精装修，万一风格不符合自己的审美，入住也不舒心。今天小编就为大家详细介绍，再来看看毛坯房的10大好处，以及国家取消毛胚房的规定，给有需要的朋友提供参考。 

一、毛坯房和精装修哪个好

1、毛坯房的优缺点 

毛坯房的优点有很多，整体的装修空间完整，购房者可按个人喜好进行装修，满足个性差异，避免一体化装修。同时毛坯房前期的购房价格会比较低，购房者可以根据自己的经济预算来确定装修的标准。 

毛坯房也存在一定的缺点，相信大家都是想要买个位置好的房子，毕竟“地段”为王。然而，毛坯房一般位置都比较差，周边的设置不够完善，开发商不敢捂房，所以才想尽快将毛坯房售出。此外，毛坯房物业成本高，因为后期装修会加剧电梯等公共配套的磨损，物业管理成本也就相对提高了。

2、精装修的优缺点

很多朋友选择购买精装修的房子，是因为精装修的房子更加省时省力省心，特别是有实力的品牌开发商，提供品质有保障的精装房，不仅减少了购房者受蒙骗的可能，还可将装修与住房一次性进行按揭贷款，省时省力。由于整幢楼都是精装修的，避免了后期左邻右舍装修干扰。

但是现如今是个性化的时代，一般精装修是整幢楼都一样的风格、格局，这也就形成了装修模式单一，后期吐过想要重新装修会比较麻烦，还会造成二次伤害。精装修的主材品牌都是由开发商选定的，购房者缺乏自主权。 

总结：如果追求高实惠省心的朋友，可以选择精装修的房子，后期直接拎包入住即可。如果想要个性化装修，建议购买毛坯房，后期自行加以改造。 

二、毛坯房的10大好处

1、毛坯房具有一定的价格优势，一般情况下，毛坯房与全装房相比总价相对较低。在毛坯房的购买者中有相当一部分人群是工薪阶层，他们由于受经济实力的限制，很可能全装修房的装修标准要高于其计划的装修标准，为了避免经济负担而选择毛坯房。

2、毛坯房可以满足个性化需求，随着人们生活水平的提高，人们显然已经不能满足“居者*”的原始要求了，若选择精装修，整幢楼的风格都是一样的，未免有些不感性，因此后期可差异化的毛坯房更受欢迎。

3、毛坯房的装修支出更加明确，其实装修也是一笔不小的开支，自己装修可以按照自己的预算来进行，总体的装修成本可控，能够保障装修的质量。

4、如果购房者手里的*不是很充足，买完毛坯房可以等一等在装修，但是精装修的房子必须要将装修的价格融入房价中，若选择贷款，那么相当于装修的钱后期也会产生利息。

5、毛坯房的性价比更高一些，它的总价比较低，得首付和月供压力会小很多，拉近与爱家的目标距离。

6、毛坯房的装修品质更值得购房者信赖，因为它的表面都是光秃秃的，如果有什么问题一眼就能看出，但精装修的房屋问题都掩藏在了装修材料中。

7、毛坯房属于知根知底的，因为后期装修可选择高品质装修团队和建材，满足个性化的同时，选择自己喜欢的装修品牌。

8、毛坯房的交房时间比较短，它的工期相对比较短，可以在*快的时间将您的新房交付，早一步实现所有关于家的期许。 

9、毛坯房原来的样子就是原始的水泥，虽然我们看上去可能会觉得很丑很破旧。但是，在年轻人看来，这种墙面反而充满了个性和现代感，这也是一种别样的美感。

10、毛坯房有一个*的好处就是，不需要通风散气，能够马上住进去，而且还不用担心房子里面的甲醛含量会超标，更加的舒适。 

三、国家取消毛胚房的规定

近几年传闻国家建设部要全面取消毛坯房，推广精装房，很多人不知道其中的真假？国家取消毛胚房的规定到底是怎么一回事呢？

1、在《关于推进住宅产业现代化，提高住宅质量若干意见》中，明确提出加强对住宅装修的管理，积极推广一次性装修或菜单式装修模式，避免二次装修造成的破坏结构、浪费和扰民等现象。现在有关实施的操作细则也相继出台，全面取消毛坯房，倡导住宅一次性装修到位已是大势所趋。

2、由此可见，未来的毛坯房将会越来越少，精装修的房屋会取而代之，逐步达到取消毛坯房的目的。精装修的房屋又被称为“全装修”，是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部装修或者是粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。而精装修则是对装修程度要求更高，可以实现“拎包入住”。

3、国家取消毛坯房是为了通过集中采购，确保买到不是贴牌的产品，而且价格比较有优势，对购房者来说，节省了装修成本二是降低了一户户装修带来的噪音污染、建筑垃圾等问题。 

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