齐装网 > 装修攻略 > 房产知识 > 选房技巧 > 通过中介买新房血泪教训

装修计算器 8秒免费获取报价

我已阅读并同意齐装网的《免责声明》和《通讯授权服务》

您的装修预算为：元

卧室：元

客厅：元

卫生间：元

厨房：元

水电：元

其他：元

通过中介买新房血泪教训买新楼盘是找中介还是找售楼处

2020-06-12 08:55:05

来源：齐装网

576

40009

现如今很多人买房都是通过中介介绍的，因为自己手头没有过多的资源，选择的范围会比较狭隘。但是也有人称，通过中介买房并不好，甚至还会产生大大小小的纠纷，这是怎么一回事？今天小编就为大家详细介绍，来看看通过中介买新房血泪教训具体是怎么一回事？以及买新楼盘是找中介还是找售楼处，给有需要的朋友提供参考。

一、通过中介买新房血泪教训

1、中介费不退还

有一些朋友在通过中介买新房的过程中，因为各种不可抗力因素，比如说之前的北京317新政，认房又认贷，很多人都无法走正常流程买新房，导致房子*没有网签成功，这个时候中介也不会将中介费退还。一般大品牌的中介公司，因为这类原因会退还一部分的中介费，但其他小品牌的中介公司就很难说了。

通过中介买新房血泪教训

2、中介公司坐地起价

很多人在买新房的时候找了中介公司，因而后期得到的价格都是坐地起价的，因为中介是按房子的成交额收取中介费，即使是购买新房也无法逃脱中介公司坑人的套路。像北京这种一线城市，之前很多中介的中介费是2.7-3%之间，买到的房子越贵，中介公司得到的佣金就越多，因此房屋坐地起价是比较常见的。

3、房源有限

如果想要买到性价比很高的新房，那么肯定要货比三家。选择小中介，房源少得可怜，提供的房源还有可能是你不关注的，因此这个过程就是在浪费时间，直接导致你错过了*购买时间。

通过中介买新房血泪教训

二、买新楼盘是找中介还是找售楼处

一般来说，新房都是由开发商自己出售，中介都是做的二手房交易。但是现在也有一部分开发商，想要免去做广告的钱，直接将新楼盘承包给中介公司，省时又省心。那么买新楼盘是找中介还是找售楼处？

1、价格方面

从价格方面来考虑，买新楼盘找中介比较便宜一些，因为现在很多中介买新房可以参团活动，给出的价格要直接在售楼处买更便宜一些。并且中介并不会从中赚取差价或者服务费，因为他们赚的钱都是售楼处给的，购房者可以拿到更大的优惠。

2、时间和精力方面

一般来说，去售楼处买新房都只有一个楼盘，有些虽然有两三个，但距离也是比较远的，不可能正好全在想要的范围内。如果通过中介就不一样了，因为它有可能*周围好几个不同的楼盘，购房者就可以一次性拿到很多个楼盘资料，方便挑选，免去大量的时间和精力。

3、潜在购房风险方面

现在有规定新房销售必须要有预售或者销售许可证，但是去售楼部的时候，开发商是否已经拿到该证件，是不一定能知道到。就算没有他也可以给你说有，这样一来购房的风险就加大了。但是找中介购买新房，他们*的楼盘都是经过筛选的，购房风险会小很多。

买新楼盘是找中介还是找售楼处

以上就是关于通过中介买新房血泪教训，买新楼盘是找中介还是找售楼处的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。

想要获取专业设计师免费量房设计？

点击获取

声明：所有来源为“齐装网”的内容信息，未经本网许可，不得转载！本网转载的其他文字、图片、音视频等信息，内容均来源于网络，并不代表本网观点，其版权归原作者所有，如果您发现本网转载信息侵害了您的权益，请与我们联系，我们将及时核实处理。

相关攻略

动静分离户型是什么意思动静分离户型优缺...

动静分离户型是什么意思，当你听到这个词的时候，是不是感觉一脸茫然，对这个户型一点都不了解呢？最近很多人都在看房，他们在看房中了解到了动静分离户型，可是对于动静分离户型并不是很了解，接下来小编就带你来了

了解详情 >

什么户型才是好户型选房户型注意事项有哪...

买新房刚开始准备装修的时候，业主可能才发现户型不是很好，因为没有南北通透，更没有敞亮的客厅。其实每个人对于好户型的定义是有一定差距的，那么，你真的知道什么户型才是好户型，选房户型注意事项有哪些吗？下面

了解详情 >

买二手房需要购房资格吗购买二手房的流程...

如今，越来越多的年轻人都喜欢买二手房作为婚房了，一方面是比较方便，直接就住进去，另一方面是它的价格稍微便宜一点。但是，你真的知道买二手房需要购房资格吗，购买二手房的流程和需要注意的问题吗？下面小编就给

了解详情 >

精装与毛坯房哪个好精装与毛坯房对比的优...

精装与毛坯房哪个好，精装与毛坯房对比的优劣势有哪些呢？毛坯房，可以自己动手，按照自己喜欢的风格装修，精装房，省时省力，交房后可以入住。所以，很多人在买房时犯了难，为了帮助大家更好的选择，接下来就为大家

了解详情 >

90%的人还看了

迷死80后的装修风格现代简约风格受欢迎

有人会抱怨80后们对装修设计十分挑剔，怎么设计都将觉得会有些问题，别说什么迷死80后的装修风格呢，让他们点头都很难。其实不然。只要符合了时尚的初始定义加入自己的设计元素，以业主的需求为出发点就能设计出让他们满意的东西，大部分80后*的还是现代简约风格的装修设计。

13865

2015-06-16

一名业主晒出的记手账,详细记录各项装修费用,原来能省这么多钱

3580

要想打造迷死80后的装修风格墙纸选择很重要　　

说到环保又时尚的装修材料，墙纸*算是一个健康又环保的原料。作为新型的装修材料，背景墙以经济适用的特性受到很多人的欢迎和青睐。但是另一方面大家对于墙衣并不是很了解，颜色改怎么搭配，空间布局怎么排这些方面存在很多盲点。对于挑剔的80后来说，要想打造迷死80后的装修风格，影视墙墙纸选择也很重要。下面就跟小编一起欣赏一些好看的墙衣效果图的同时了解墙衣布置的相关知识。

11483

2015-06-16