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买低楼层有哪些优缺点 买低楼层要注意什么

2022-06-15 11:07:13
来源:齐装网
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买房时有高层自然也有低层,很多人在选择时出现了困扰,到底是选择高层比较好呢还是低层呢,其中有很多人不愿意去选择低层,因为低层相对比较潮湿,采光也不好,但任何事情都有利也有弊,低层选择也是有一定的优点的,下面就先来给大家介绍一下买低楼层有哪些优缺点,买低楼层要注意什么。

一、买低楼层有哪些优缺点

1、低楼层的好处

(1)方便进出

低楼层的住户,进出特别方便,不用等电梯。而且偶尔爬一爬楼梯也很不错,可以锻炼身体,适合老人家居住。

(2)夏天凉快

低楼层靠近地面,夏天的时候比较凉快。

(3)方便逃生

万一碰上火灾、地震之类的灾害,低楼层方便逃生。

(4)房价比较低

买房都是楼层越高越贵,低楼层的房价会比较低,和高楼层相比,便宜了不少。

(5)享受公共资源

小区里面会种植各种花草树木,低楼层刚好被这些绿色植物环抱。可以近距离享受这些公共资源,更加接地气。

2、低楼层的坏处

(1)湿度比较大

因为接近地面,低楼层的湿度比较大,空气比较潮湿。

(2)采光条件比较差

现在的小区都是高楼大厦,低楼层容易被周边的建筑物遮挡,从而影响采光条件。

(3)噪音比较大

因为低楼层就在地面,周边的街道、走廊,各种喧嚣和汽车的喇叭声,相对来说噪音比较大。

(4)私密性比较差

整个小区人来人往,在地面走动的人那么多,私密性就会比较差。

买低楼层有哪些优缺点

二、买低楼层要注意什么

1、采光问题

一般在同一楼栋来说,楼层越高,采光越好,除开楼层的因素以外,影响采光的因素有楼间距大小、周边是否有高大的建筑物遮挡、房屋的朝向、房屋采光窗的大小和数量、户型的开间和进深,以及同一楼层,外立面是凹进去还是凸出来等。

了解到这些影响因素,我们在选择低楼层的时候,可以注意楼栋与周边环境和楼栋间距大小,楼间距越大,采光也越好;另外要关注户型本身的开间、进深、户型朝向、采光窗的数量和是否被遮挡等等。

2、财产安全问题

低楼层的财产安全会更容易受到威胁,如果是那种开放式的小区,那更要多家注意。因此买房前我们要了解这个小区的物业管理情况,如果整个社区内的安全管理措施得当,人员进出把关严格,并经常有保安人员进行巡查,那么安全系数就可以大大增加。另外阳台方面可以安装防盗措施,以防有人直接从阳台进入到房子。

3、噪音问题

低楼层容易受到噪音的影响,选择低楼层时,要注意选择人车分流的小区,小车不能进入到小区以内,对人的影响就会减少;如果小区不是人车分流的,那么在选择楼栋方面,应尽量避开小区车库的出入口、交通主干道。

除此之外,要尽量选择不靠近马路一侧的房子,尽量选择小区内部或者面对小区内的房子,以避免尘埃、汽车噪声的干扰。

买低楼层要注意什么

以上就是买低楼层有哪些优缺点,买低楼层要注意什么的全部内容,希望可以帮助大家了解买低楼层优缺点及注意事项相关知识,更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注齐装网。

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