711
711
6038
通常，我们购买的房子产权年限都是70年的，很多人不愿意买高层住宅的主要原因是，以为房子的使用寿命只有70年，所以，不太愿意购买高层住宅，那么，高层住宅30年后弊端有哪些，购买高层楼房注意事项有哪些呢？下面就一起来了解下高层住宅吧。
一、高层住宅30年后弊端有哪些
高层住宅30年后弊端有哪些，高层住宅30年后主要有3个弊端：
1、质量问题
国家规定，住宅产权70年，建筑设计寿命的标准为50年。但实际上，我国现有的平均住宅寿命，仅有25-30年。高层住宅30年后房子质量可能会出现问题，居住安全性缺少保障。
2、逃生问题
高层居住30年，房子老化。那时候如果遇到一些天灾人祸，高楼是无法通过楼梯逃生的。目前国内*的消防梯是50米，*多只能达到二三十层的高度，所以这个时候人的逃生空间可能就很小了。
3、维修成本高
基础设施包括小区的供水供电设备，电梯，体育建材等，这些设施的都有使用年限。比如高层住宅一般一栋楼会有三到四部电梯，到30年后，这些设备老化，维修成本会很高。
二、购买高层楼房注意事项有哪些
1、注意电梯数量与质量
高层住宅往往电梯如果只有两部而居住人口却很多，容易出现电梯需求过大、载重负荷过大的问题，所以要注重电梯的数量与质量；电梯的品质和载人数如果不好，就会给生活带来很多的不便。
2、注意供水、供电
如今大多数高层住宅小区的供水水箱位于顶层，比较有保障；高层还需要相对稳定且有力的应急发电设备，一旦出现停电的现象，要保证电梯和供水可以在一定时间内正常运行。
3、注意车位比
楼层越高的小区，其容纳的住户就越多，如果小区车位不足的话，入住以后停车就是一个大问题。即使是目前无车的购房者也应做好提前打算，为未来停车方便做好准备。
4、注意消防安全
高层住宅的消防安全建设非常重要，像消防电梯、应急照明和疏散指示标志等高层楼房内都应该具备。如果是楼房建筑高度超过100米的高层建筑，一定要留意有无避难层。
以上就是齐装网小编为你分享的高层住宅30年后弊端有哪些，购买高层楼房注意事项有哪些的相关知识，希望对你有所帮助。如果想要了解更多高层住宅的相关信息，请继续关注齐装网，更多装修知识，装修公司评价等您来看。
答案不满意？问问下面的专业人士
12层小高层买哪层好 12层小高层的黄金楼层 12层小高层房忌讳几层
现在小区的楼房盖板楼的很少了，一般都是盖高层，有12层、15层、22层等等，其中12层一般也被叫作小高层。买楼房*主要的是挑好楼层，又要顾忌到采光，又要顾忌到停电电梯不能用要怎么办等等，那么小高层
26006
34层买了26层楼后悔 34层楼房忌讳楼层 住34层顶楼真实感受
在买房子的时候，人们都想买到黄金楼层，对于34层的房子来说，许多人认为26层是黄金楼层，不过也有人表示34层买了26层楼后悔了，那么这是怎么回事呢？下面就和小编一起来文中了解一下，顺便来说说34层楼房
58021
18层楼房的黄金是几层 18层楼槽钢层在几楼 18高层买在10楼后悔了
现在新建的住宅都是高层，楼层非常的多，在买房时很多人比较纠结，不知道怎么选择。其实楼层的选择是买房中的一个重要环节，楼层选择的好，我们住起来才更加舒适。那么18层楼房的黄金是几层？18层楼槽钢层在几楼
86007
楼层太高会不会有风险 住楼层太高对身体不好 楼层太高水压低怎么办
随着大城市人数的增多，越来越多的开放商将房子建成高层的形式，以此来解决住房问题。不过，许多人觉得楼层高会有风险，那么楼层太高会不会有风险？下面就和小编一起来文中了解一下，顺便来说说住楼层太高对身体不好
11538
买房为什么不买6楼 高层住宅6楼好不好 风水7楼好还是6楼好
买房楼层的选择一直是人们非常关注的重点，不知道有多少人选择了6层呢？听说，6楼很少人会买，那么，买房为什么不买6楼，高层住宅6楼好不好，风水7楼好还是6楼好呢？下面就带你来了解买房6楼好不好。一、买房
72853
现在很多的农村人口都想往城市里面涌，因此现在的城市人口剧增，为了让有更多的朋友能够在城市里面扎根，现在建立起了跟多的高层住宅，不过不管什么样的高层都是会有顶楼的，而且有些楼盘的顶楼是很便宜的，但是对于
3357
擅长解决该问题的企业
装修准备
装修报价
公司选择
设计方案
材料选购
装修施工
装修验收
入住阶段
新文章
微信
微博
QQ
手机扫一扫 微信看文本
更多装修流程、装修分水
及时看
下载齐装APP
有房要装,就上齐装!
关注小程序
更多装修攻略
扫码获知
关注微信
10000套效果图抢先看
齐装网APP
微信公众号
×
设计报价在线咨询
设计报价客服
专业设计报价团队，历时三年的数据分析，根据上百万条案例数据分析，为您打造最适宜的设计报价方案
请输入您的问题或截图
客服在线
设计报价
装修服务
家居建材
工程质检
商务合作
投诉反馈
计算报价
二维码
齐装网APP
微信公众号
回到顶部
