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对于每一个人来说，买房是人生的一件大事，需要注意到方方面面的事项。尤其是在买二手房的时候，要了解二手房交易的政策和费用等等问题。今天以太原为例，为大家介绍太原二手房交易新规定，太原二手房交易市场在哪，太原二手房交易价格，一起来看看吧。
一、太原二手房交易新规定
二手房过户先要到签约中心签约，草签三份样张并录入挂牌。如果是全款买房的，需要*监管、物业交验、户口核查。其中，*监管是买方先把购房款存入托管*账户，等过户完成后，全款再转给卖方。办理完成后，再录入挂牌、录入网签，再对交件进行资料审核。审核通过后，交易双方交税，再领证。
如果是贷款买房的话，要先录入挂牌，然后进行贷款审批、*监管、物业交验、户口核查，随后录入网签，交件资料进行审核后，交税，再领证。
值得注意的是：在签约当日，签约中心签署挂牌网签信息确认表(由公证的需要提供公证书，公房需要核对花名表)。
二、太原二手房交易市场在哪
太原二手房交易市场在哪？太原市房产管理局已迁至惠民西城东门，东方罗马城西侧，可乘28路到达。市直机关办公楼8层、15层、16层，于2012年3月28日正式办公。
职能科室和单位具体房间：
开发科和市场科（802室）
物业科（804室）
政策法规科（806室）
人事科(1502室)
办公室(1507室)
房管科（1602室）
房产监察大队（1605室）
房地产市场信息中心（1607室）
三、太原二手房交易价格
1、抵押贷款服务费用，这类的费用的计算是您的贷款额×2%；
2、中介费，买卖二手房需要找中介，所以我们需要交中介费，一般的中介服务费用的甲酸是买卖双方各承担房屋成交价×1％；
3、营业税，普通住宅都的营业税一般是购房满五年后免交，不满五年的（评估价与成交价取高值－购房原价）×5.55%，非普通住宅满五年交（评估价与成交价取高值－购房原价）×5.55%，不满五年的则是评估价与成交价取高值×5.55%。
4、契税，契税的收取是评估价与成交价取的高值×1%，90平米以内的房子，超出144平方米的×4%。
5、贷款评估费，贷款评估费的计算是贷款评估价×0.3%，一般房屋面积大于60平米的×0.3%，小于60平米的×0.5%。（推荐阅读：买二手房要交哪些税）
以上就是关于太原二手房交易新规定，太原二手房交易市场在哪，太原二手房交易价格的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网，中国知名大型装修平台，装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计，建议您申请齐装网的*设计服务，通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。
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