2020南京房价走势预测 南京未来十年房价预测 南京*有升值潜力板块

南京是一个文化、历史、经济兼具的城市，同时还是江苏省的省会，整体发展潜力也是比较大的。随着南京经济的发展，吸引了大量的*人才前往。这些人往往都比较关注南京的房价，下面就和小编一起来看看2020南京房价走势预测，顺便来说说南京未来十年房价预测以及南京*有升值潜力板块。

一、2020南京房价走势预测

1、从南京现阶段的政策来看，南京楼市并未放松调控，而且南京新房房价也是一直在上涨。从国家统计局的数据来看。在2019年内，仅有2月份的房价是下跌的，且下跌幅度小之又小，可忽略不计。其它时间都是上涨的。

2、2019年南京新房房价涨幅情况

1月，南京新房价格环比上涨0.8%；

2月，南京新房价格环比持平；

3月，南京新房价格环比上涨0.1%；

4月，南京新房价格环比上涨0.5%；

5月，南京新房价格环比上涨0.8%；

6月，南京新房价格环比上涨0.1%；

7月，南京新房价格环比上涨1.2%；

8月，南京新房价格环比下跌0.2%；

9月，南京新房价格环比上涨0.8%；

10月，南京新房价格环比上涨0.2%；

11月，南京新房价格环比下跌0.1%。

因此，从整体来看，南京新房房价仍呈稳步上涨态势。也就是说，2020年南京房价将会按照2019年房价的趋势发展，逐步上涨。

二、南京未来十年房价预测

1、南京未来十年房价预测，实际上，十年的房价是很难预测的，但是可以从根本上去判断。首先从供需关系上来判断，由于南京是一座经济较为发达的城市，因此每年都会有大批量的*毕业生前往，在一段时间的经济积累之前，买房定居是必然的结果，当需求量增加，供给量不变的情况下，房价自然是上涨的。

2、从国情的角度来看，之前有专家预言，房地产还有20年左右的黄金期，因此，在此黄金期内，南京房价是很难出现下跌的情况。并且随着经济实力的逐步增强，人口购买力增加，房价也是会趋于上涨的。

3、从历史发展的角度来看，南京房价相比10年前已经翻了几番，许多中心地区房价更甚，涨幅更是明显，甚至可以媲美一线城市房价。由此可能，南京未来十年房价很有可能是继续上涨的。

三、南京*有升值潜力板块

1、河西中部

河西中部已经形成了以现代服务业聚集区、中高标准居住区、滨江休闲地与都市产业园。

交通：已开通地铁2号线、地铁10号线、有轨电车，规划中的地铁7号线和9号线。

教育：有南师附中新城教育集团、中华中学教育集团，致远教育集团、奥体*公办小学金中实小等。

医疗：明基医院、建邺医院等

商业：现有中央商场、缤润汇、河西万达等商业体，在建的有百货体量亚洲*的金鹰天地广场、元通商业中心等。

2、河西南部

河西南部是河西CBD轴线的*南端，也是长江、夹江和秦淮新河三者交汇之处，是河西新一轮发展的标志性地带。

交通：宁和城际S3号线在建设中，规划有2号线西延线、7号线

教育：今年将建设海峡城初中、海峡城小学、南部4号小学、中和小学、乐山路小学、南外河西小学、积善小学、积善初中等

医疗：河西儿童医院

商业：金地中心、河西南华侨城等

3、鼓楼滨江

鼓楼滨江区位独特，拥有南京长江段*主城立面特色的亲水黄金岸线。在占据自然景观的同时又拥有丰富的历史人文底蕴，和记洋行、鼓楼滨江风光带、海军医院旧址、阅江楼、大马路、中山码头、扬子饭店、下关火车园等已经成为南京的标志。

交通：鼓楼滨江板块目前规划了5号线和9号线两条地铁，道路交通方面，郑和中路、建宁路过江通道、扬子江大道、中山北路等通达全城。

教育：鼓楼滨江目前拥有拉小、力小、天妃宫小学、树人学校等。

商业：板块内已有大观天地MALL，世茂52+minimall等商业综合体。其中大观天地MALL定位为南京外滩五星级购物中心；世茂52+minimall致力打造全新休闲购物社区型商业综合体。

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