众所周知,从2015年的下半年开始,房价进入迅速猛涨的状态,经过楼市的狂欢之后,我们接连听到了一波接一波的楼市调控政策传来。强调“房子是用来住的、不是用来炒的”,我们该如何看待2018年的楼市呢?房价是跌还是涨呢?刚需客该不该买房?接下来小编就来跟大家聊聊这些事儿。
一、2018年调控政策将不会松懈
那些还指望房价上涨的炒房团可以休息一下了。国家指出“各地方要继续推进差异化调控政策”,也就是说,这地方原来房地产过热,那么就要继续加强调控政策,2018年不会减弱的,控制房产过热,使各地房地产回归理性状态。
二、继续推进三四线的棚改计划
众所周知,去年三四线出现了热度、不少投机者把目光转向了三四线城市,进而助推了那里的房价上涨。国家在2018年会继续推行三四线的棚改计划,在“住房不炒”的政策下,热了就要控制,棚改还要继续。这也是“房子是用来住的、不是用来炒的”对三四线城市的房地产规划。
三、松动户籍制度
近日,国家发改委发出消息,关于《关于实施2018年推进新型城镇化建设重点任务的通知》。通知显示:要求全面放宽大城市落户条件,国家正在积极探索和改革户籍与城市资源的关系,城市公共资源不仅仅与房子挂钩,将来,我们不用买房,依然可以享受与购房者相同的城市资源福利。
四、租购并举,建立长效机制
“租购并举”是2018年房地产政策的一个关键点,住房*市场规范化不足和制度缺失将会被填补。楼市调控将不再仅仅从房价入手,而是建立租购并举的房地产长效机制,健全房地产市场法则,从住房市场的租售数量、租售手段、资源享受*入手调控,建立完整健康的租售市场。对于低收入者和刚需将是极大的利好消息。
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