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中国楼市已经大变天了，这是已经发生了的事情，京沪广深的房价都稳中有降，特别是二手房，有些一线城市下降了15%左右。但很多人还抱有幻想，有些人还质疑我，说这是因为政府限价，所以才下降。
我就搞不懂了，政府出台刺激政策导致房价上涨，你会说房价上涨了，现在政府出台调控措施，有的甚至限制价格，导致房价下跌了，难道就不算下跌吗？不管以何种*下跌，房价调整将是大趋势，没有限价，也会有其他稻草压垮。
还有些人，比如一些房产中介和开发商抱有幻想，说现在限价和限购，所以房价下跌了，等放开限制，会报复性反弹的。看这一次一轮紧过一轮的调控，恐怕这些幻想要破灭了。任何怀疑这次政府严厉调控房价决心的幻想，都会受到沉重打击。
继上海、南京、长沙、武汉、杭州等多地推出“买房摇号”政策后，西安3月30日也宣布加入其中。今日，成都也发布补充通知，规定刚需家庭可优先摇号选房。
此外，海南省今日宣布加码限购，这一次直接限制外地人买房了。
3月31日，海南省住建厅发布了全新的房地产调控政策，严格限制投机性购房，非本省户籍居民家庭在海南省范围内只能购买1套住房。其中，五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅，干脆就不让外地人购买，只能面向本市(县)居民家庭销售。其中本市(县)居民家庭指本市(县)户籍居民家庭、在本市(县)累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险的非本市(县)户籍居民家庭、经海南省人才管理部门认定的引进的人才。
海南省原来的限购政策是非本省户籍居民在海南省范围内只能购买1套住房，即1人限购1套住房，现在统一调整为1个家庭限购1套住房。此外，实行差别化信贷政策，非本省户籍居民家庭在海南省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。
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