马云说未来十年房价，2018房价下降已成定局？！且看房价暴跌是否是伪命题？

*近看到不少网友留言称，自己所在县城房子太多了，身边的朋友都至少有一两套以上了，没房的几乎没有，但房价却还是在涨！好多人抱着存钱不如存房子涨了卖了赚很多，所以都在买，我们县城空房率60%但是基本都卖出去了，房价涨了大家也都只买不卖，未来房价真难说！

其实据去年统计局公布的数据显示，全国居民人均住房建筑面积为40.8平方米！若按这算人均面积已超过发达国家的水平，房子总体已经够用，只是结构性短缺，买不起房子是伪命题，大部分人只是没有在大城市拥有一套房而已！笔者认为，宏观经济和楼市股市都是一样的，需要讲究技巧和方法，老周跟股市打交道的时间也是有了十六年之久了，每天都会讲解分享几只强势牛股，我可以说不是在涨停，就是走在涨停的路上，走出了不一样的精彩股生。比如近日操作的贵州燃气，在2月22日低位18.8元强势杀入，高位果断出货，利润大约58%！还有3月5号， 以成本6.16元买进麦达数字，截止3月19号，中间涨幅83.92%，3月5号，以成本15.77元买进超频三， 截止3月19号，中间涨幅65.51%，3月5号，以55的成本买入万兴科技，截止3月19号 ，中间涨幅77.14%，非常强势，不过这些股票只是冰山一角！

如果你还不是老周魏：言的好友，像这样的牛股你是抓不住的，因为就算给你一只这样的股票，你也把握不好它的买卖点，贸然买进去只会追高，甚至被套住，依然是赚不到钱的。想了解手中个股接下来的如何操作的朋友，如果你还在为每天炒股亏钱而烦恼，老周只能说你还是缺少盈利的手法，如果你还不是老周的好友，那就请继续观看留意文末！

而多年来，从国外对冲基金经理到房地产专家在内的一群预言家，一直在看空中国房地产，但*终全部落空了。*有名的看空者经济学家谢国忠曾经成功预测2008年金融危机，但他多年来预测中国楼市泡沫即将破灭的言论，一直被视为笑谈。在其认为中国房地产早已经见顶了，当然房价下跌是一个渐进的过程，不会一下子掉下来！

经济学家马光远则表示，当前楼市已经变天！调控继续坚持下去短期内大部分城市房价下跌！有概念、有经济基础，位居未来大的城市圈的三四线城市，以及东北的几个中心城市，房价补涨会持续，但库存高的热点城市，属于炒作引发的繁荣，热度不会持续，这些城市的房地产没有太多的*价值，上涨也是危险的。

十年后的今天，在房价上了风口的今天，很多市民都会抱怨自己现在买房花了大半身家，连个厕所也买不起，房价如此高涨的今天到底还要不要买房子呢？

十年以来，我们的房价遵循着“暴涨——调控——回落——松绑——再暴涨”的规律。但总体而言，始终是在快速上涨的。房价在成交量下调两三个月后，一般会有明显的松动，会有再次大幅上涨的可能性。

今年的数据显示，全国学术排名的清华大学，其应届毕业生，预计的平均起薪只有5900多元。而据安居客数据，北京9月二手房均价是48373元/平，即使下降一成，也高达43000多元/平。一个全国起薪之一的清华毕业生需要不吃不喝7.3月可以买一平房子。如果把各种日常生活开销算进去，*乐观估计也是一年工资可以购买一平北京的房子。

那么，未来，政府只能干好一件事，就是控制土地投放的节奏，一点点的往高了卖。幻想政府一次性抛出大量土地这种杀鸡取卵没蛋吃，自己挖坑埋自己的画面是很傻很天真的。

马云曾经说，电商可以降房价被嘲笑，现在看来，马云是不是和神一样？然后现在马云的余额宝通过增加银行的存款成本，影响到了银行放出房屋贷款的力度，从而影响到房屋交易量，*终终于导致了杭州等地房价暴跌的现象。当年马云说他能降房价的时候你信吗，反正当年我是没看懂！各位是怎么看？

这也是为什么央妈要搞马云，因为马云动了太多人的奶酪，并且形成了太多的连带效应，各位存几百块钱当然影响不了房价，但总量上千亿元了，那肯定就会产生影响了！

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