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现如今提起任志强这个名字，大家都是条件反射的想到任大炮。任志强近十年来，一直以预言准确率高，指哪打哪，被大家戏称为“任大炮”，新年伊始，任志强在第十五届中国地产风云榜上对当前楼市下了“三下降”，2018年房价下降的城市会越来越多，我们一起来看看。
一、一降2018年房价处于稳中有降
任志强提出，在信贷措施、房地产调控政策、防范金融风险去杠杆政策的不变的情况下，2018年房产*市场一定下降！房地产企业整体增速下降幅度可能会稳中有降。
二、二降房地产开发面积下降
虽然2017年商品房总面积卖了将近17亿平方米，但实际竣工的只有10亿多点，也就是说还有7亿多平方米是期房，还处于未建或者在建状态。房地产开发商开发建设情况并没有得到好转。去年一线城市的开发面积呈现大幅度负增长，其中*严重的城市负了46，新开工土地下降一半。这些地去年没建完怎么办？今年继续建！这7亿多平方米的期房会极大影响今年楼市的总体情况。
三、三降房价下降的城市会越来越多
在2017年年初的时候，全国平均房价超过1万的城市有19个，但到了年底的时候，全国平均房价超过1万的城市已经有41座城市，数量上整整翻了一番！
这还是在去年调控政策一直不停歇的状态下的上涨，试想一下，如果去年调控政策没有这么密集，整体均价超过1万的城市还止41个吗？
根据去年统计局数据显示，2017年全国行地产开发*大约11万亿元，比2016年名义增长7%，其中又以住宅*为主，2017年住宅*以751478亿元，占总体*的68.4%。
据相关数据统计，2017年下半年，银行流失3.12万亿存款。两组数据一对比，不难看出，去年市面上大部分的*都流向了楼市。频繁的调控政策不仅没能抑制住房价，反倒引起群众恐慌，造成新的一轮上涨。
对刚需而言，2018年确实是一个不错的上车机会看准合适的时机，能买则买。不可坚定股市“买涨不买跌”的理论，越早上车越好。而手持多套房的炒房客，还是赶紧想想如何才能把手上的烫手山芋们都丢掉吧！如今的房价涨幅，还能撑得起你的杠杆利息吗？只怕到头是捡了芝麻，丢了西瓜！(文章来源于：今日头条）
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