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回顾中国楼市的历史，就会发现一个特点，即：任何一轮的房价暴涨，背后都有政策刺激的因素。2014年，调控如火如荼，楼市迅速降温，比如杭州出现老业主打砸售楼处，要求退房。然而，面对如此严峻形势，很快国家就开始了“救市”——名曰去库存！（推荐阅读：2019房价下降已成定局）
关于救市，主要有三步：（1）除了北上广深和三亚，其他41城全面取消限购，（2）还进一步开始了政策刺激，*典型的就是2015年的“330新政”，（3）银行连续5次降息，和大规模量化宽松。
如今回想起来，是不是觉得很有趣？或许，当年要求退房的业主，在近两年成为了抢房大军中的一员。
总之，中国房价一轮又一轮的疯涨，有一个重要的幕后黑手，即：政策刺激！和一二线大城市不一样，在去库存的大战略之下，三四线的政策刺激是棚改！如今，三四线不少城市房价都突破了万元！
*统计显示，在今年3月份，中国已经有62座城市房价过万，其中有20个是三四线城市，占总量的三分之一。从这一数据中，大家可以看到一点，三四线房价过万，已经成了正常现象。
更为重要的是，如今三四线房价暴涨的动力还在！大家都知道，棚改货币化是这一轮三四线房价暴涨的主因。按照规划，棚改计划到2020年结束，今年中国还将棚改580万套，其中货币化补偿占60%。
也就是说，在今年棚改计划的政策刺激之下，2018房价或许还要暴涨。然而，这里有一个关键，即：由于三四线房价暴涨，所以如今楼市调控开始向三四线蔓延！
在楼市调控之下，投机三四线的炒房客，将被压制。单纯依靠本地刚需，能不能炒热三四线房价？显然难度挺大！因此，2018三四线房价能否暴涨，现在还真难说。
值得一提的是，关于三四线房价问题，李嘉诚曾有判断，他认为：过去过历史来看，三四五线房产保值增值性较差，通常表现出“跌五年，涨一年”的情况。
“等你意识到房价上涨、听到周边亲友都在热议房价，不由自主忘记了之前下跌五年之痛，兴奋冲了进去。”
所以，从李嘉诚的判断中，大家*三四线时，还是需要谨慎一些。套用现在的网路用语，即：别做接盘侠！
以上就是关于三四线城市房价暴涨，未来5年三四线房价走势，未来房价是涨还是跌的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网，中国知名大型装修平台，装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计，建议您申请齐装网的*设计服务，通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。（文章转自楼市杂评，图片转自网络）
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