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房价等问题是许多人*为关心的，无论是不是刚需者，都无时无刻不在关心房价上涨还是下跌。他们一直都很关注专家的预测与看法，例如任志强谈2020年房价就引起了很大的波动。下面大家就跟随小编一起去文章中看看2019-2020年房价预测以及房价下跌*消息吧！
一、任志强谈2020年房价
在某论坛上，任志强再次对房价发表了自己的看法，他表示，如果现有城市国有土地和农村集体土地的通道打通，房价可能短期之内就会掉。像城里人转移财富一样，城市的富人也会向郊区进行转移、向小城镇建设、向农村转移。此时，公共资源、医疗、教育都会转移到农村或者郊区。这个阶段过去后，才有可能让两地的房价相对平衡以后再往上升。
任志强认为，应当让公共资源、医疗、教育等能够转移到农村或者郊区，能够让农村或者郊区也能享受与城市人基本平等的待遇。否则，单纯依靠*想提振农村楼市的想法，是天真的。更何况，农村的许多*资源，已经在前些年的房价快速上涨中，流向了城市，农村楼市发展的基础，主要要靠增量*资源，存量已经不多。所以，思路一定要宽，思想一定要解放，只有这样，农村的发展才能与城市合拍，才能不被城市越拉越远。
未来五年农村的房价，应当总体是向上的，但是，也会受到更多关注，不会让农村房价脱离实际，尤其不能重蹈城市房价之覆辙。
二、2019-2020年房价预测
这两年来房价一直都是上涨的状态，很多城市的房价这两年涨的很离谱，让很多老百姓都望而止步，根据专家的说法，房价的变化主要是看经济形势还有城市化率以及我们老百姓的存储情况，这几方面的因素直接影响着房价的上涨和下跌，随着经济的快速发展城市化建设也越来越完善，经济形势也是一片大好，前景非常的开阔。
因此在未来的几年，房价持续上涨的几率还是非常大。城镇化发展越来越好，老百姓的经济水平也在不断的提高，这也为房价的上涨提供了有利的因素。此外专家还提到银行的贷款利率，一般来说银行的贷款利率越低，人们就有更多的机会向银行贷款买房，房价也就会越高。
近几年来，银行的贷款利率确实不高并且提出了七折的优惠政策，这就更给房价的上涨提供了很大的可能性。
三、房价下跌*消息
事实上，进入2018年以来，各地响应政策号召出台针对房地产市场的多项调控措施，效果已经显现。房价的上涨得到一定抑制，但同时也带来了贷款支出升高，购房时间成本增加的问题，但随着政策调控不断优化，未来在住房销售额、销售面积、销售价格都将全面下行，未来房价一定是对刚需群体利好的。
按照目前来看，房价虽然没有出现大幅度下降的趋势，但随着房地产商的纷纷打折抛售，房贷利率停止上涨，2019房价持续上升的可能性不大。
（文章转载于名家点评、南方财富网以及*等多个平台）
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