对于购房者来讲,想要买房的话,自然是要先了解一下房价,但是市场上传言说2019年的房价可能会下跌,而且有望重回5年前的房价。对此说法目前并没有确定的*,为此下面来看一下2019房价会跌吗具体内容介绍,看一下任志强2019房价预测,详细看看未来房价走势预测2019相关内容!
2019房价会跌吗
2019年房价应该会有所上涨,但是增速或许会放缓。因为调控陆续收紧,各地区去库存任务逐渐完成,再加上大批*住宅补充市杨,很多人有了不同的选择,可以根据自己的实际情况,选择合适的居住策略。
同样的,2017年卖出去的土地,在2019年刚好经过一年的建设周期,可以上市了,按照办理手续等时间来算,2019年新开盘的商品房数量应该会很多。在竞争之下,价格的上涨速度会放缓。但是绝不会降下来,因为这些土地的出让金已经上涨,成本已经增加,让开发商吐出利润不可能。所以房价的上涨在2019年依然是主流趋势。
任志强2019房价预测
去年年底的时候,房地产专家任志强在各大论坛多次预测2019年房价走势。当时他称:“从2018年的楼市新开工的体量来看,已经渐渐跟不上房地产行业的销售规模了,那么2019年就很有可能会发生供给不足的现象。所以,有钱*赶紧把房子买了,到了2019年可能有钱都买不到房子了。”
他还认为,房地产市场调控政策主要是控制房价过快大幅上涨,真正意图是将房价控制在合理上涨幅度区间,而不是要打压房地产市场。房地产行业对经济发展和推动作用无可替代,所以房地产行业必须要平稳健康发展。
他判断:“未来房价的走势会持续上涨,10年之内房价也不可能出现大幅下降。中国房地产市场在调控政策及市场主导之下,房价会出现阶段性波动,短期下降后很快又会继续上涨,房价上涨主线长期不会逆转。”
让任志强继续看好楼市的*理由,就是中国房地产市场的巨大发展前景不可忽略,他说:“中国想要发展,富起来,城市化是一个基本条件。但现在,我们的城市化率还比较低,在未来的20年左右的时间里,中国的城镇化仍然会是一个高速发展的过程。”
未来房价走势预测2019
从“供需”来看,房价已经远远超出普通刚需的经济能力,很多人拼死拼活一年下来,不吃不喝也买不了几个平方。市场上真正的刚需人群简直国家保护动物一样稀少,大部分市场上活跃的刚需大部分都是为了*的“伪刚需”。所以马教授觉得,现在的楼市低迷是因为大部分“伪刚需”已经没有了购房资格,真正的刚需有资格但是钱不够。
*专家认为,未来房价的走势将更为复杂,闭着眼睛*挣钱的时代已经过去,楼市也不会像以前一样那么*,毕竟政策在不断的完善。仔细分析会发现。今后房价回到5年前的水平也不是不可能,因为5年前的房价才是今天刚需真正能接受的价格。
(文章来源于-百家号-*资讯)
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