说到买房这件人生大事,对于刚需族朋友们而言,*关心的肯定是房屋的房价问题。不同的城市房价有很大的差异,所以在买房之前有必要注意选择合适城市的房屋,这样对自己将来的生活和工作都有着比较大的影响。下面小编给大家分享任志强预测2020年房价走势、十大预言买房在2019以及未来房价暴涨的8个城市三个方面的内容。
一、任志强预测2020年房价走势
1、土地供应量大增
房价由土地成本决定,如果一个城市短时间内土地供应量大量增加,开发商到处开放新的楼盘,而这些楼盘周围人口又稀少的话,那么购房者就要小心了,这个城市的房价有可能会下跌,要慎重选择。
2、*渠道较多
从*渠道上来看,股市、黄金的*风险比较大,亏损比较严重,大量*纷纷流入了楼市,导致房价推高。若*者的*渠道增加了,不再局限于房产*,那么房价就会下跌,恢复到平均价。
3、开发商谨慎拿地
一个城市的房价走势,开发商比普通购房者更为敏锐,更有发言权。若你看到开发商不再疯狂买地,而是小心谨慎的评估,这就意味着,这个城市的房价将下跌,购房者在买房时要小心谨慎。
4、楼市库存严重
从房子库存情况来看,一个城市若房价居高不下,但库存严重的话,那这个城市的房子必然会出现下跌的现象。
5、买房的人减少
大部分购房者都有追涨杀跌的心理,若一个城市买房的人突然少了,那就要小心了,有可能这个城市的房价即将下跌,有需要买房的朋友可以再等等,等房价松动后再入手。
二、十大预言买房在2019
对购房者来说,没有必要在房价相对较低时抢购,也没有必要等待房价下跌再购买,而是依据需要,选择合适机会购买。而且买房要注意以下几个地方:
1、房贷利率
房贷利率可以让你少付房贷利息,减少购房成本。
2、重大假节日
每逢节假日,除了各大商场有促销外,有的开发商一样也有,相比平时可以拿到不错的优惠条件。
3、特价房
有时候开发商为吸引购房者,会拿出极少的房源来作为特价房,这时候可以综合情况下手。
买房还是要密切关注房地产的相关政策,包括限购、限价、利率等多个方面,这样才能在“*合适”的时间买到“*合适”的房。
三、未来房价暴涨的8个城市
从2015年开始,中国房价就开始暴涨,炒房客越来越多,富人越富、穷人依旧穷,直到现在,国家出台了许多抑制炒房的措施,部分城市的房价算是稳定一些了。
想必如果这几年房价一直稳定在一个度上面,许多人还是会咬牙买房,但是许多业界大佬也说了,房价未来是会降下来的,但放眼望去,三四线城市的房价还是在不断飙升,预测房价的人那么多,到底应该相信谁说的话呢?
具体问题具体分析,难道一线城市房价稳定,所有的一线城市房价就都不会上涨了吗?反之也是这个道理,所以还是要具体分析到每个城市,看这个城市整体的现状,来分析这个城市房价房地产和传统实业拉动经济,所以未来新经济崛起的城市房价是不会跌的,例如杭州、合肥、成都等新一线城市都是新时代的宠儿,而那些传统行业发展较慢的城市房价会跌下来一些,例如北方、西北等地。
而省会城市一般房价也会慢慢上涨,因为房地产行业依然是国民经济的重要来源,就如那些热门旅游城市一样,旅游业也带动着其他行业的发展,所以这些城市成为三四线城市不远,房价也会慢慢涨起来。例如“太湖明珠”无锡,是我国民族工业和乡镇工业的摇篮,是一个*的旅游城市,还有石家庄等地,都有非常多的景点,推动着新产业的发展,所以这些发展潜力大的城市房价未来也会涨。
(文章转载于名家点评网、土流网、楼盘网等平台)
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