你知道上海经适房的申请条件有哪些么？

2016-06-16 09:57:55

来源：齐装网

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　　对于经济条件有限的我们来说，购置经适房就是一个很不错的选择。那么，你知道上海经适房的申请条件有哪些么？其标准又有哪些？下面就让小编为大家介绍一下吧。

经适房效果图

　　一、经适房的准入标准：
　　1、家庭人均住房建筑面积低于15平方米。
　　2、三人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元、人均财产低于15万元。
　　3、家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。
　　4、家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满三年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满两年。
　　5、同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士，男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买经适房。
　　二、经适房的供应标准：
　　1、单身申请人士，购买一套一居室。
　　2、2人或者3人申请家庭，购买一套二居室。
　　3、4人及以上申请家庭，购买一套三居室。

　　4、申请家庭人员较多、申请家庭人员代际结构较复杂，或者经区(县)住房保障机构同意，申请家庭将原有住房交政府指定机构收购的，区(县)政府可以酌情放宽住房供应标准，但须报市住房保障房屋管理局备案。

经适房效果图

　　三、上海经适房的申请流程：
　　1、申请
　　“政策咨询周”结束后，两试点区将正式启动申请受理工作。申请期限内，两试点区的各街道住房保障机构将按照“属地化”原则受理辖区内市民的申请。
　　2、受理
　　区房管局受理申请，对要件原件进行审验，并与相关复印件核对。经审核符合条件的申请人，填写《上海市定向购买经济适用住房申请审核表》。
　　3、公示
　　区房管局要将经审验符合条件的申请人家庭人口、收入、住房等情况在拆迁现场或所在街道办事处公示栏进行10天的公示。
　　4、审核
　　受理申请后，住房保障机构将严格按照《上海市经济适用住房管理试行办法》及相关配套文件的规定，开展初审、复审工作。
　　5、摇号和选房
　　两次摇号，主要采取公开摇号*轮候选房，次摇号确定轮候次序，建立轮候名册，第二次摇号确定购买经适房。
　　6、购房
　　申请人自《购房证明》开具之日起6个月内，持该证明、本人身份证及复印件到经济适用住房销售单位购买经济适用住房。
　　7、登记
　　居民购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。在办理权属登记时，登记部门应与网上销售明细进行核对，核对无误的，予以办理权属登记。
　　好了，以上就是上海经适房的申请条件有哪些的相关介绍了，大家对这些申请条件是否都清楚了呢？如果你还想知道更多的装修资讯，请继续关注齐装网。

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