三亚一线海景房适不适合住？三亚一线海景房选购

2016-11-08 17:12:22

来源：齐装网

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“我有一所房子，面朝大海，春暖花开。”诗人海子的这句诗正式海景房的真实写照，近几年，海景房的大热让很多消费者都急于*它，但是海景房真的有那么好吗？下面齐装网小编就和大家聊聊三亚一线的海景房适不适合居住，三亚一线海景房选购技巧，海景房真的那么好吗？

一、什么是海景房

海景房通常为房地产类术语，是吸引消费者的一大卖点，相类似的还有一线海景、二线海景、三线海景、山景、过冬、避暑、养老、温泉、河景、江景、湖景、公园地产、水景等。海景房根据距离海滩的位置远近分为“一线”、“二线”、“三线”海景房。“一线”海景房通常定位在距海300米以内，可以直接观海的房子。“二线”海景房通常定位在距海800米以内，走到海边5分钟以内的房子，800米开外的均可归为 “三线”海景房。海景房根据用途又分为酒店式公寓、养生住宅、观景豪宅等，与普通商品房买卖流程均无差别，次贷款百分之三十，第二次百分之六十。

二、海景房的优缺点

1、优点

海景房有个的优点就是视野非常好，而且建筑的密度不是很大，所以居住在这样的房子里，日光充足，而且可以随时随地见到美好的景色，可以领略到大海的变化，这样心情也会很好。海边的重工业非常少，海水又有储热作用，所以它周围的空气质量比较好，并且早晚的温差不大，居住在这里会非常舒服。

2、缺点

海景房不是十全十美的哦，它的缺点就是湿气比较大，有些人初次住到海景房里的话可能水土不服，晾衣服也不容易干，门窗容易变形，有些金属制品很容易上锈。要是海景房周边的设施不是很完善的话，生活成本会很高，而且生活的便利程度也会受到大大小小的影响。海景房有好处也有坏处，大家在选购海景房的时候要充分了解一下，看自己是不是真的喜欢。

三、三亚一线海景房如何选购

1、选购注意事项

海景房不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强；如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，会有一种潮湿的感觉；靠海太近的房子，房屋外表容易风化(褪色)，铁艺物件容易生锈，对后续物业维护要求较

2、室内情况

好户型的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，大小适宜。过大则易显得空旷冷清，过小易显得拥挤、小气；主卧室有好的朝向，易于通风、采光，面积大于12平方米，宽度不宜小于3米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积大于10平方米为宜；餐厅和起居厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔。餐厅如若是独立设计，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落为佳，净宽度不宜小于24米。

以上就是齐装网小编对三亚一线海景房的相关介绍啦，三亚一线的海景房虽然景色优美，交通设施方便，但是毕竟是临海地界，所以房间的装修是一个问题，金属、木质的装修材料会很容易变形。如果您真想住的话，建议您还是选择比较好的海景房位置哦。

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