顶层复式好不好？

陈小姐

其实这个是见仁见智，只要购买时注意点就行了，购买时一般是看：
一看屋顶.坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热,防水有较好的效果.如果想享受住顶楼的"一览众山小"，那选择坡式屋顶的顶层住宅.
二看顶楼设计结构和用材.顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以经不住价格,阁楼,天台诱惑，想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求发展商提供顶楼的有关设计,施工资料，看是否符合有关的建筑标准.如果是现楼，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20-25厘米厚.
三是雨天后查看渗水和排水.如果楼盘是现楼，在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春,夏季使用.如果是秋冬季节，可以让发展商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通.
四看水压.不少顶楼因楼层高，水压不足，使自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一定要关注.现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况.如果是期楼，要求发展商提供水管用材等资料.
五看消防设施.如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视顶层的消防设施.

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王

其实这个是见仁见智，只要购买时注意点就行了，购买时一般是看：
一看屋顶.坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热,防水有较好的效果.如果想享受住顶楼的"一览众山小"，那选择坡式屋顶的顶层住宅.
二看顶楼设计结构和用材.顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以经不住价格,阁楼,天台诱惑，想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求发展商提供顶楼的有关设计,施工资料，看是否符合有关的建筑标准.如果是现楼，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20-25厘米厚.
三是雨天后查看渗水和排水.如果楼盘是现楼，在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春,夏季使用.如果是秋冬季节，可以让发展商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通.
四看水压.不少顶楼因楼层高，水压不足，使自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一定要关注.现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况.如果是期楼，要求发展商提供水管用材等资料.
五看消防设施.如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视顶层的消防设施.

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小新丢了蜡笔

其实这个是见仁见智，只要购买时注意点就行了，购买时一般是看：
一看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。如果想享受住顶楼的“一览众山小”，那选择坡式屋顶的顶层住宅。
二看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以经不住价格、阁楼、天台诱惑，想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。如果是现楼，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20-25厘米厚。
三是雨天后查看渗水和排水。如果楼盘是现楼，在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让发展商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。
四看水压。不少顶楼因楼层高，水压不足，使自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，要求发展商提供水管用材等资料。
五看消防设施。如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视顶层的消防设施。

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回忆在沉淀

其实顶层复式有好处也与坏处。
顶楼复式的好处包括：视野开阔，对保护视力有好处；通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；在雨季比较干爽，不用除湿；蚊虫较少；私密性好；价格往往比较便宜等。
同时，顶楼复式也不可避免存在一定的弊端：夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源；如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝；水压一般比较小；高层住宅的顶层*怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多；没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭等。

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其你吧

待房子结构封顶后等下雨天带个比较亮的手电筒、彩色粉笔去看看，那时还没做屋面防水和内粉刷，有漏的地方非常容易发现，用粉色粉笔圈出来，要施工单位修。如果已有彩色粉笔圈，说明施工单位已经自查发现了问题，要监督修好。待屋面防水做好后，下雨天还要去看，尤其是连阴雨天后。这个只是我对楼主问的顶层复式好不好的一个提议，希望对楼主有用。

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万能小黑君

顶层复式比较独立，相对环境比较安逸清爽。视野比较开阔，一览无余。更重要的是使用面积比较大，空间布局比较大。

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无法输入

这个问题不能一概而论。要看是顶层复式还是底层复式还是中间复式，顶层复式还要看上层是阁楼还是普通楼层，整个复式楼还要看看其楼盘所在环境位置，等等。
一般说来，底层复式就是普通楼房，除了居住空间大一些外，没有什么特别的，如有地下室、地下车库、地上庭院等还好一些，至少多一些个性和选择。
中间复式，上下都有人居住，感觉像夹心面包似的，更没有什么特别的了。
*常见的是顶层复式。这又分几种，如有送阁楼的两层复式（顶层+阁楼）、多层复式（两层或更多+阁楼）和普通复式（两层或多层楼）等，有带露台的顶层复式和不带露台的顶层复式，等等。
顶层复式的好处很多，主要是空气好、采光好、静音好、私密好、卫生好、视野好等等，但也有一些风险，主要是顶层防水、防漏、防裂问题和停水（包括水压低）问题、停电问题（包括电梯）、突发紧急事件下楼或逃离或救急问题、冬冷夏热问题（有空调或暖气就不是很显著）等等。
总之，万事总有利弊，没有十全十美的事物哦。关键看自己的喜好和选择。
本人住的是顶层复式，相当于空中别墅，感觉非常好，目前没有发现什么不好呢！
祝你好运！

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