阁楼面积多少怎么算？阁楼面积怎么才要计算？

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阁楼一般和车库一样做为房屋的附属设施不计算建筑面积，房产管理部门一般也不与确权，除非开发商特别要求并且建设规划许可证上有明确的说明，层高2.2米（含2.2米）的可以算面积。计算的方法和一般房屋一样算建筑面积并参加整幢楼的公用分摊。

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刘志勤

那得看你是准备干啥用。因为住宅设计规范和房产测量规范是俩个概念，如果你是施工单位阳台封闭不封闭都算一半，阁楼坡式的，净高超过2.1米算全面积，净高1.2―2.1米部位算半面积，不足1.2米的不计算面积。如果你买房，阳台封闭算全面积，不封闭算半面积。阁楼一般是赠送的，如果算面积和上面相同。

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法律规定层高超过2.2米就要算面积，层高是屋内净高加楼板厚度的，房产证上面的附图上应该有这块面积的。若是自己封闭的阁楼就不算面积，没有顶的露台不算面积，有顶不封闭的阳台算一半面积，全封闭的阳台算全面积。

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说的方向走

阁楼面积计算方法如下，坡屋顶内净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m 的部位应汁算1/2 面积；净高不足l .20m的部位不应计算面积。

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拉伸成型

看是不是正宗复式，楼上是平顶，基本上就是正宗复式，就要算面积的，如果楼上是斜坡顶，则是假复式，不算面积的，商品房是赠送阳台一半的面积，1楼阳台是全送，如果是顶楼带有阁楼的话，也是送的，阁楼的概念就是屋顶为斜坡顶，公摊面积就是电梯的面积加上楼梯间面积加上走道面积加上逃生通道等面积除以整栋楼的户数。

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报仇雪耻

阁楼建筑面积怎么计算可以参考GB/T50353-2005《建筑工程建筑面积计算规范》。单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算,并应符合相关规定。

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飒飒的空间

单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2 面积。利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积:净高在1.20m至2.10m 的部位应汁算1/2 面积;净高不足1.20m的部位不应计算面积。

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却步三两事

阁楼算不算建筑面积,主要看阁楼的净高度和单层建筑物高度。以这两个作为参考指标,就能轻松算出阁楼的建筑面积。2.2米标高以下不计算面积（政府有规定），其余与正常房屋一样计算。

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