毛坯房如何控制装修预算？玻璃隔断墙如何计算？

景毅

您好!
预算表要增加一条：决算总价不能超过预算总价5%，超出部分装修公司自理.这个范围区间可以根据房主的经济能力，装修打算花费的金额来考虑.这一条非常关键，如果决算价翻番，那预算表就失去了意义.而且要注意多算,错算,漏算是装修公司的责任，如果因此超标，那应该装修公司负全责.
有些辅料会在很多地方用到，有些装修公司就会这里算一点，那里算一点，数额都不大，但和在一起也不是小数目.这个时候我们就可以要求合并计算.
所有装修公司代为购买的主材，分项注明主材的品牌,型号,规格,档次，这样才能比较材料的优劣和价格的高低.辅材也要尽量标注清楚，在表中分项明细标注.
所有木工制作的部分，比如鞋柜，应该注意制作鞋柜要用到哪些材料，各用多少?这类信息一定要明白细致，我们才能了解材料到底需要多少，才能控制好费用.另外把各木作总价算出来，比如鞋柜的*终成品要花费多少(包括框架,饰面,油漆,五金,导轨配件等等)，如果价格和市价差不多，不如直购或厂家定做.特别提醒：如果橱柜的使用率较高，那强烈建议找专业的橱柜厂商订做，无论是产品还是售后服务都更有保障.
油漆部分，全部换算成桶或者升，因为油漆是按桶或者升来购买;电线要换算成卷或者米;辅料当中的水泥黄沙要换算成包.
水路改造工程是PPR水管厂家来做，价格便宜产品质量和施工质量都有保证，PPR水管的是6分的热水管，一厨一卫，厂家来做包工包料不超过1K;一厨两卫不超过2K.电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些，越详细越能发现问题，装修公司越不好做手脚.水电工程是家装中的隐蔽工程，装修公司一般都会重点照顾，所以需要格外注意.另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD一份，供后来检修或更换.
其他项目方面，有些东西是厂商*安装的，但是报价时候却会计算到有人工费中，每一笔都要详细问清楚.注意材料搬运上楼费，业主自购材料是不是算在该费用之内的，建材搬运上楼，尤其是在没有电梯的情况下，是一件非常消耗体力,非常麻烦的事，建议你和装修公司协商好这块工作.甚至是垃圾清理要搬运到小区指定位置，室内保价也要有个标准，如果保洁效果不到位你可拒绝支付保洁费.另外有的预算表可能还第三方监理费,空气监测环保监测等费用，建议把这些项目砍掉，因为装修公司提供的，肯定都合格，要真监测，还是自己去找专业的第三方机构来做比较好.如果在预算表中出现"不可预知管理费"，这是不合理的，一定要去掉.
很多材料上面会写有"按实际结算"，多出来的材料会在完工结算时退钱给我们.建议让商家给个整体预估，以及一个超出的范围.以便完工时结算有依据.
关于付款，一般是四个付款期，即开工预付款,中期进度款,后期进度款以及工程尾款，比例一般是30%,35%,30%,5%，当然也可以另行规定.但不管怎么定，有几个要点是必须注意的，预付款不宜过多，开工后MONEY是控制装修公司的*强武器，不要过早的把控制权主动权交给对方;第二进度款一定是已完成工程验收合格后再支付，这和预付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的，一般是装修验收之后0-3个月再付请，比如木工活部分，纯手工打造和工厂出品是有差别的，这点一定要注意，甚至可以提高比例;付款*,付款条件,付款比例,付款时间都要明确写进合同.
扬州浩源装饰很高兴能帮助到您!

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瓦热吉合

"正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明，材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明，要注意特殊工艺是否要另外收费？ 预算表要增加一条：决算总价不能超过预算总价5%，超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力，装修打算花费的金额来考虑。这一条非常关键，如果决算价翻番，那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任，如果因此超标，那应该装修公司负全责。"

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哪个好看

有些辅料会在很多地方用到，有些装修公司就会这里算一点，那里算一点，数额都不大，但和在一起也不是小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。 所有装修公司代为购买的主材，分项注明主材的品牌、型号、规格、档次，这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚，在表中分项明细标注。

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四大世家

所有木工制作的部分，比如鞋柜，应该注意制作鞋柜要用到哪些材料，各用多少？这类信息一定要明白细致，我们才能了解材料到底需要多少，才能控制好费用。另外把各木作总价算出来，比如鞋柜的*终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等)，如果价格和市价差不多，不如直购或厂家定做。特别提醒：如果橱柜的使用率较高，那强烈建议找专业的橱柜厂商订做，无论是产品还是售后服务都更有保障。 油漆部分，全部换算成桶或者升，因为油漆是按桶或者升来购买；电线要换算成卷或者米；辅料当中的水泥黄沙要换算成包。

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阿房宫

水路改造工程是PPR水管厂家来做，价格便宜产品质量和施工质量都有保证，PPR水管的是6分的热水管，一厨一卫，厂家来做包工包料不超过1K；一厨两卫不超过2K。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些，越详细越能发现问题，装修公司越不好做手脚。水电工程是家装中的隐蔽工程，装修公司一般都会重点照顾，所以需要格外注意。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD一份，供后来检修或更换。 其他项目方面，有些东西是厂商*安装的，但是报价时候却会计算到有人工费中，每一笔都要详细问清楚。注意材料搬运上楼费，业主自购材料是不是算在该费用之内的，建材搬运上楼，尤其是在没有电梯的情况下，是一件非常消耗体力、非常麻烦的事，建议你和装修公司协商好这块工作。甚至是垃圾清理要搬运到小区指定位置，室内保价也要有个标准，如果保洁效果不到位你可拒绝支付保洁费。另外有的预算表可能还第三方监理费、空气监测环保监测等费用，建议把这些项目砍掉，因为装修公司提供的，肯定都合格，要真监测，还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。如果在预算表中出现“不可预知管理费”，这是不合理的，一定要去掉。

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赤手空爪

很多材料上面会写有“按实际结算”，多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。建议让商家给个整体预估，以及一个超出的范围。以便完工时结算有依据。 关于付款，一般是四个付款期，即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款，比例一般是30%、35%、30%、5%，当然也可以另行规定。但不管怎么定，有几个要点是必须注意的，预付款不宜过多，开工后MONEY是控制装修公司的*强武器，不要过早的把控制权主动权交给对方；第二进度款一定是已完成工程验收合格后再支付，这和预付款的概念是不同的；第三尾款是一定需要的，一般是装修验收之后0-3个月再付请，比如木工活部分，纯手工打造和工厂出品是有差别的，这点一定要注意，甚至可以提高比例；付款*、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。

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燃放的烟火

做装修的人都知道，选择玻璃隔断材料好，但价格贵，但更贵的的人工成本，目前安装师傅的工资*至少350*。一个熟悉安装的师傅*平均安装7个平方的话，也就是说。一个平方至少有50元给师傅工资了。 然后加上玻璃，玻璃安装市场平均价格，10-12mm的钢化玻璃运作成本价格一平方在100元左右，所以我们在安装单层玻璃隔断的时候大概就知道成本价格了。而且里面不包含物流，设计和其他的费用。

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下次不会喝酒

双层的玻璃隔断采用5MM和6MM的钢化玻璃，价格双层的和单层的玻璃隔断使用钢化玻璃差不多，2片的运作费用一个平方大概在120元左右，使用框架价格看型材质量，好的质量型材框架国外一般是300多，安装成本简单的也要800-1000一个平方了。

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