买别墅时要注意哪些问题？酒店水电改造注意事项有哪些？

鹤骨鸡肤

25元一米。 1、卧室电路改造卧室电路改造一般包括电源线、照明线、空调线、*线和电脑线。床头柜的上方预留电源线口，并采用5孔插线板带开关为宜，可以减少床头灯没开关的麻烦。梳妆台上方应预留电源接线口（吹风机）；另外考虑梳妆镜上方应有反射灯，在电线盒旁另加装一个开关；卧室灯具采用双控开关，一个安装在卧室门外侧，另一个开关安装在床头柜上侧或床边较易操作部位，这样晚上睡觉时就不用起身去卧室门旁边关。 2、厨房、卫生间电路改造厨房内所用电器较多，所以在进行电路改造时，一定要想清楚厨房内会有哪些电器，具体位置在哪里，想好哪里应该预留电线接口，这样就不会给自己造成麻烦； 卫生间的电路改造只需要把整体照明灯具的线路预留好就可以，比较简单。水电改造的注意事项大致就是这些，只要提前把这些项目都考虑好，并且在施工时严格监督工人按照规范步骤操作，水电改造一般不会出现问题；在水路改造完之后，还要注意进行防水测试，以免出现漏水问题。以上价格来源于网络，具体以购买时为主

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一秒的记忆

水电路改造这个环节不能完全依赖装修公司的建议指点，每家都有自己特殊的需求，在听取别人建议的基础上，自己心中也要有数，在水路、电路、水电综合改造中应该特别注意。向楼主这种情况就是，所以还是要正规公司，出了问题要给你解决好。

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残雪夕阳

大家都知道装修是一门很深的学问，装修繁琐的事情很多，是很让人头疼的，正确的装修过程是要按照固定的步骤和流程来进行的，从前期的设计到施工到的验收，都有方法可循。安装都是要安装步骤来做的，装修流程不乱的，那么新房要注意有事项有哪些，这边就来简单介绍一下，可以参考看看。 装修要注意哪些事项――设计第装修要注意事项的点就是装修前的设计，设计自然是要根据自己的习惯和喜好而来，并且对房间进行详细的测量，测量的内容很多，有贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积等等，尤其是摆放家具的墙面尺寸需要特别注意。 装修要注意哪些事项――主体建设设计完成之后进入施工阶段，施工的阶段是主体建设，其中包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。装修要注意哪些事项――水电改造主体建设基本完成之后就可以进行水电路改造了，而在改造之前还有一个环节不能忽视，就是对橱柜进行测量，其实这里的次测量也没有实际的内容，因为房间的墙面和地面都没有进行处理，设计师也不可能给出具体的尺寸，只是需要再预留的上水口、油烟机插座的位置提出一些建议。而在水路改造完成之后，接着就要做卫生间的防水，而厨房是不需要做防水的。装修要注意哪些事项――木工程序室内装修的木工、瓦工、油工是连续的三个环节，一般的顺序是木工、瓦工、油工，基本的原则就是“谁脏谁先上”.装修要注意哪些事项――墙面刷漆接下来的步骤就是墙面处理、刷漆之类的工作，还有给一些木质的家具上漆等。很多人会纠结是不是要一遍面漆，其实按照经验来看，留一遍面漆不是很有意义，因为接下来的操作步骤不会比刷漆更脏了。装修要注意哪些事项――安装厨柜一般在吊顶结束之后就可以进行橱柜上门安装，基本花费*时间就可完成。和橱柜同时安装的还有水槽和煤气灶，在安装之前先把煤气通了。装修要注意哪些事项――安装地板安装完木门之后就可以安装地板，在安装地板的时候需要注意以下问题：首先勘测一下地面是否需要找平或局部找平；在铺装地板之前要将地面清扫干净，保证地面干燥；地板安装时，对地板的切割务必要在走廊，因为在室内切割对墙面的污染比较严重。以上关于装修新房相关事项就介绍到这，新房装修要注意事项就是以上这些，对于很多新装修房子的房主来说，懂得不是很多时就需要借鉴一些专业经验，按照一定的方法和步骤进行装修，以免出现无法解决的问题。希望可以帮到您。谢谢

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御史大夫

、“小产权” 小产权是相结于大产权而言的，大产权是指房屋的产证是由政府房地产管理部门发放的，小产权是指房屋的产证是由乡镇政府发放的。大产权能正常上市交易，价格较贵，小产权不能正常上市交易，价格较便宜。原因是小产权房所用的土地是农村集体所有的土地，根据土地法的规定，是不能出让、转让的。建设部在2007年曾提示购房人：我国目前的法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发，不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售。目前，有些村集体经济组织在本村集体土地上集中建设农民住宅楼，用于安置本集体经济组织成员，但在安置过程中，擅自扩大销售对象，以较低的价格向本集体经济组织以外成员销售。然而，非集体经济组织成员购买此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。该发言人明确表示，有些项目允诺办理的“乡产权”、“小产权”，均不符合法律规定，不受法律保护。 小产权的别墅虽然便宜，但存在很大的风险，将来也难以转成“大产权”，如果购买了这样的别墅，将不能取得合法有效的产权证，将来还面临土地被收回的风险，另外，如果当成一项*的话，也不能起到保值、增值的作用。因此一定要慎重。

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爱情的歌

送花园” 别墅一般都带花园，如果是独幢别墅，花园的面积还会比较大，因而“花园”也是别墅销售时一大亮点。但是，仔细分析起来，产权人实际上产不能享有花园的所有权。因为别墅的花园一般也就是用苗圃和栅栏围起来的部分，这部分面积是不会体现在产证里的，而根据物权法的规定，这部分的权利应当属于全体业主所有，产权人并没有权利单独使用。所以当售楼小楼在说“送花园”时，实际上只是送的一个空中楼阁，除非花园面积体现在产证里，否则并不能成为实实在在的权利

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尽快答复

“送露台” 露台是指供人室外活动的屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。露台的面积并不计算在建筑面积之中。因此，开发商如说“送露台”，并不能算是赠送，因为露台本来就没有算面积。

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