装修押金2018新规定都有哪些谁能说说

陈经理

根据<物业管理条例>规定，业主需要装饰装修房屋的#，应当事先告知物业管理企业;物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主.物业管理企业履行的只是告知义务，对于能否收取装修保证金并没有明确的法律规定.即使物业公司与业主签订合同，标明入住半年后才能退还装修保证金，此条款也违反公平原则，业主可以依法维权.

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玲玲宝贝児

我觉得装修押金的用途是为了防范装修施工队的违规操作，给他人或公共利益造成损害，为利益受损害方设置的一种有效的保障，目的在于监督、规范装修行为，补偿因装修而受到损失方的利益。
我们可以参照《物业管理条例》，*条规定为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例；第二条规定本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动等，这两条条约明确定告诉我们要缴纳装修押金，避免后期装修中遇到问题和麻烦。

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咸菜疙瘩

我觉得装修押金是在装修的时候物业管理公司必须要收取的装修保证金。缴纳装修押金是属于合法的收取项目，是由装修公司交纳的，目的是保证房屋装修工程中的风险及问题。
一方面，由于装修过程中存在较大的安全隐患，私拆承重墙、堵塞下水管道、施工扰民、装修人员随意进出造成治安混乱等问题，会对小区公共利益造成损害；另一方面根据《规范物业收费通知》的规定，物业公司不得自行收取装修押金和装修管理费，已收取的装修押金待业主装修完毕后一个月内清退。

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