门面转租合同范本哪位有

心随你远行

店面转租合同范本

出租方（以下简称甲方）：

*：

*：

承租方（以下简称乙方）：

*：

*：

甲方就乙方承租甲方场地（商铺）用以商业经营活动，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理法》、《城市房屋*管理办法》及其它相关法律的规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

条*场地

1、本合同项下的*场地位于市区街号公司内之层号铺位。

2、*商铺面积：*商铺建筑面积为平方米（以具有测量资质的单位出具的数据为准）。

3、乙方将在*商铺内按照甲方所规定的经营范围合法经营，经营范围为：，乙方不得更改经营范围及项目。

第二条*期限

1、*期限自年月日起至年月日止。

第三条租金及相关费用的缴纳

1、乙方应按时向甲方缴纳的租金及费用包括：

（1）本商铺实行日租制，每日每平方米（按建筑面积计算）为元，承租期租金合计元，大写。租金每月缴纳一次，租金以预缴*收取，乙方须在每期租金支付前15日内，将下期租金支付甲方。

（2）综合管理费：每日每平方米（按建筑面积计算）元（包括管理费、公共区域能源综合管理费），大写，缴纳时间同第（1）条。

2、签订本合同时，乙方应向甲方缴纳：

*保证金：5000元（大写：伍仟元整）。合同终止后，甲方在扣除乙方应缴纳的各项相关费用后，于90日内无客户投诉，赔偿等问题无息退还余额予乙方。

3、乙方进入场地后，如需对商铺进行装修，将按照《商场经营管理公约》向甲方缴纳装修抵押金，装修抵押金为XX元（大写：贰仟元整）。装修完成后，经甲方确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金。

第四条乙方对*场地的改造

1、乙方如需对承租商铺进行装修改造，须将装修方案报经甲方审核。经甲方批准后方可进行施工，未经书面批准不得进行任何改动。店面转租合同范本店面转租合同范本。

2、乙方对*场地的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全、消防、电路和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的正常经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。

3、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经甲方审核，并经书面回复后严格按照《地区电气安全工作规程》、《地区电气安装标准》进行施工。增加后的用电费用由乙方自行承担。

第五条甲乙双方的权力和义务

（一）甲方的权力和义务

1、甲方尊重乙方的经营权，不干涉乙方的正常经营活动。

2、*期间，甲乙方共同保障商场的共用附属设施处于正常的可使用和安全状态。

（二）乙方的权力和义务

1、乙方有权要求甲方按照合同的约定日期交付*场地，在甲方不按时交付商铺时，乙方有权要求甲方顺延*日期。

2、乙方应按时缴纳租金，综合管理费及其它所有费用。

3、乙方应遵守《商场经营管理公约》及商场的各项管理制度，接受商场管理公司的统一管理。

4、乙方应根据合同约定的经营范围依法经营，保证商品及服务质量，明码标价，并应对所售商品实行“三包”。

5、合同终止时，乙方应按约定时间向甲方返还*商铺。

第六条合同的变更和解除

1、合同如需变更，甲乙双方应另行签订书面协议。

2、本合同终止时，双方应检查商铺内设备、设施，设备、设施能正常运转并归还甲方，如有损坏的乙方应承担赔偿责任。

3、本合同终止后，乙方应将该场地恢复原样，逾期搬迁的，应向甲方支付占有期间的租金及产生的各种费用。

4、同等条件下，乙方在合同期满后，有优先续租权。

第七条违约金及违约责任

1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿乙方元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿甲方违约金元。

3、若乙方将商铺擅自转租给第三方，视为违约，应支付违约金元。

4、若乙方不按期支付甲方租金及各项费用情况下，视为违约，甲方有权终止本合同收回商铺，甲方从乙方*保证金中扣除乙方应缴纳的租金及各项费用后，将余额无息退予乙方，若乙方风险抵押金总额不足以支付甲方租金及#from 店面转租合同范本来自学优网http://*.gkstk.com/ end#各项费用，乙方应在2日内将余额补交甲方。

5、乙方如果严重违反《商场经营管理公约》以及商场管理制度的情况下，甲方视其违约，甲方有权终止本合同并收回商铺，乙方承担由此产生的相关责任。

第八条免责条件

若*商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的。双方互不承担责任。

第九条争议的解决*

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向商场所在地人民法院起诉。

第十条其它事项

1、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议。

2、附件

（1）甲方产权证明文件

（2）乙方身份证复印件

（3）商场结算*：

①商场采取统一收费*进行经营管理，商场财务部以

天为一个周期进行结算。

②商场统一办理结算银行卡，此卡由财务部发给方，由甲乙双方自行商定。

3、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。

甲方：乙方：

*人：

*人：*：

身份证号：

*：户口所在地*：

户口所在地邮编：

年月日年月日

编号：

商铺*合同

商铺号：

经营者：

签订日期：年月日

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张三

门面转租合同范本
　　转让方（甲方）qz__qz____ 身份证*：qz__qz__qz___
　　顶让方（乙方）qz__qz____ 身份证*：qz__qz__qz___
　　房东（丙方）qz__qz______ 身份证*：qz__qz__qz___
　　甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下合同：
　　一、丙方同意甲方将自己位于qz__qz____街（路）qz__qz____号的门面转让给乙方使用，建筑面积为 qz__qz____平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋*合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原*合同顺延 年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订*合同。不重新签订*合同不影响租期自动顺延。
　　二、丙方与甲方已签订了*合同，租期到qz____年qz____月qz____日止，月租金为qz____元人民币，甲方剩余租期为qz____月，剩余租金qz____元由乙方支付给甲方。
　　三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面*合同中所规定的条款。
　　四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，*期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有*合同执行）
　　乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
　　五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金qz____元。
　　甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币qz____元，（大写：qz____），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
　　六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
　　七、违约责任：
　　（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期*按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同；
　　（2）乙方应该按时接收门面，逾期*按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同；
　　（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
　　八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。
　　九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
　　甲方签字：qz__qz__qz__ 乙方签字：qz__qz__qz__
　　丙方签字：qz__qz__qz__ 签订日期：qz__qz__qz__
签订地点：qz__qz__qz__

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