慈溪房产过户需要办理哪些手续？

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这个过户的手续其实是很简单的，你只需要带好相应的材料和证件，剩下的只要买卖双方去一下房管局办理相关的手续就可以了，这办理的主要的手续的费用只要付好了，你们就可以直接过户成功了。

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办理过户的话买卖的双方应该都需要带着身份证、户口簿，如果是卖方的话，我们需要带着结婚证和房产证，还有房屋的买卖合同，这需要和买方一起去当地的房产产权登记部去进行办理，然后缴纳相应的费用就行了。

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于诣

建议你们买卖*过户。需要你们小两口身份证户口本结婚证，房产证契税证明，本地住房情况证明，你爹妈身份证户口本吗，结婚证，本地住房情况证明。一起去本地房管部门办理过户手续。满五住房过户免除5.5%营业税。1%个税，需要缴纳房产评估费千分之六左右，契税90平以下1%，买家名下有其他房产契税3%起步。印花税万分之五，工本手续费200元左右。所有税费计算按照房产那目前评估价计算！

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