通常产权面积是你的建筑面积，通俗说垒砖占用的面积也是你的，但由于被墙占了，你无法使用，但是产权还是你的。使用面积就是你实际能够居住的面积。另外有公共分摊面积（比如楼梯）常常也计入产权面积里面。
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房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。
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