房产过户是怎么收费的？

吴

您好，义乌唐正装饰很高兴为您解答.

1,过户费用;
(1)契税;90平方米以下购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担
(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳.卖方承担
(3)土地;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳.卖方承担
(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳.(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担
(6)房屋产权登记费：80.00元.买方承担
(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳买方承担
2,非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税,土地,所得税,万分之十的印花税.房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变.

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胡经理

房子过户需要多少钱：一,买房人应缴纳税费
1, 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2, 印花税：房款的0.05% 推荐阅读：
3, 交易费：3元/平方米
4, 测绘费：1.36元/平方米
5, 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内.
房子过户需要多少钱：二, 卖房人应缴纳税费
1, 印花税：房款的0.05%
2, 交易费：3元/平方米
3, 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4, 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是住房的可以免除)
房子过户需要多少钱：三,商业拍卖房子过户需要缴纳的税费
1, 成交价3%的契税;
2, 手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费;
3, 成交总价万分之五的印花税;
4, 差价30%-60%的土地;
5, 差额的5.55%营业税以及附加;
6,差价20%的个人所得税.

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