复式和错层跃层的区别，谁能说得比较详细点的？

何经理

错层：指一套住宅内的各种功能 用房在不同的平面上，用30-60cm的高差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层，适合大面积住宅.
复式楼是一类楼型，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆.在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积.但其与复式楼的区别就是层高不一样，夹层实际为比单层高些的楼层，而复式是两个楼层的层高，在结构上是按单层楼的来做，在房产面积中也只算一楼的面积.
跃层分为两种.装修装饰界提出概念以及自然的跃层现象. 首先介绍种是新颖住宅建筑形式.层楼面，卧室,起居室,客厅,卫生间,厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接，有别墅式的感觉.跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯*上下层;一般在首层安排起居,厨房,餐厅,卫生间，有一间卧室，二层安排卧室,书房,卫生间等.
跃式楼也
跃式
跃式
是两层的层高，也有一个楼梯上到二层，但和复式楼的区别就是没有那个从一楼直通二楼顶的互通空间.

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周林斌

/article/f7ff0bfc5c9b6c2e27bb1366.html 还望采纳.

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汪建华

一,错层和复式的区别
1.高度不同.虽然错层式住宅和复式住宅一样都处于不同的层面，都是实际为一层的住宅，但是复式住宅的楼高却超过一人，人站在层楼上通过平视不能清楚的看见第二层楼上的所有外部东西，包括走廊,栏杆等，而错层式住宅的楼高低于一人，人站在层楼上能通过平视清楚的看见第二层楼上的所有外部东西.
2.上下形式不同.复式住宅的上下两个层面面积一致，两层楼的楼面是垂直投影，二错层式住宅上下楼层面积并不一致，也不是垂直相叠加的，而是互相以不等高的形式错开的.
二,错层和跃层的区别
错层式住宅虽然有高度不等的差别平面功能分区，是但其完整的平面住宅，而跃层式住宅则是立体的，是完全独立的两层居住空间，每一层的楼高的和一般住宅楼高差不多.

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欧派小欧

复式只有一层，但层高比普通的住宅都要高，在后期设计时，可以设计出两层，一般在客厅或餐厅位置做楼梯连通.如果上下两层完全分隔，是跃层，如上下两层在同一空间内，即从下层室内可以看见上层的场面,栏杆或走廊等部分，则为复式.
错层室内各功能用房在不同的平面上，用2-4个台阶进行隔断.错层户型具有一定的立体感，后期装修设计，可以充分发挥空间的立体感.
跃层是两层的住宅，在室内会设计一条楼梯连接上下两层，功能区会分开.一般情况下，一层安排厨房,卫生间,客厅,餐厅等活动区域，二层则是卧室,书房,卫生间等，动静完全分离.

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流浪的飞鹰

　　跃层：这个“跃”字，是指的屋子里的其中一个区域跃了两层。而每层的层高都是标准层高(2.8+)。一般跃层区域为：客厅和南北阳台。相当于开发商当时建房子的时候，把屋子的二楼位置按照正常的建筑标准已经建设完毕，户型结构也基本定型，故意留出客厅和阳台位置没有做隔层。
　　在销售的时候，楼上和楼下都算面积，跃层部分算单层面积(个人感觉这种房子住着比较舒服，两层的高度都是2.8米，客厅跃层高度为5.6米，给人比较大气的感觉)。通常房屋顶层比较常见跃层的户型，如雨花台区的阅城国际花园一般共11层，那么*上面的两层会有11跃12的情况存在，这种就是跃层。
　　复式：复乃双之意。所谓的复式就是楼上、楼下均有房子。楼上楼下的高度相差无几，用楼梯来连接楼上和楼下的空间，相当于两套垂直的房子中间由一个单独的楼梯在室内连接。复式和跃层根本的区别在于层高的不同，复式和Loft的根本区别在于建筑面积的不同。

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格子衬衫

　　复式只有一层，但层高比普通的住宅都要高，在后期设计时，可以设计出两层，一般在客厅或餐厅位置做楼梯连通。如果上下两层完全分隔，是跃层，如上下两层在同一空间内，即从下层室内可以看见上层的场面、栏杆或走廊等部分，则为复式。

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最熟悉的陌生人

　　错层室内各功能用房在不同的平面上，用2-4个台阶进行隔断。错层户型具有一定的立体感，后期装修设计，可以充分发挥空间的立体感。
　　跃层是两层的住宅，在室内会设计一条楼梯连接上下两层，功能区会分开。一般情况下，一层安排厨房、卫生间、客厅、餐厅等活动区域，二层则是卧室、书房、卫生间等，动静完全分离。

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