福州二手房怎么装修便宜?

吴女士

一,换掉旧门锁检查老化门窗

个应当换的就是门锁，作为二手房，可能出租也可能自住，谁也不知道有多少人手中还保留了原来老锁的钥匙，所以进门的件事就是换掉原来的锁.此外，还应当注意检查门窗是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理，如果钢制门窗表面漆膜脱落,主体锈蚀或开裂，拆掉重做.

二,更换原有老化水

二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀,老化.如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管,铝塑复合管或PP-R管.

三,改造旧电路 重新布线

二手房普遍存在电路分配简单,电线老化,违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线.如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线.而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，且使用PVC绝缘护线管.此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良产生异常的高温，埋下触电和电器火灾事故隐患.

四,专业人士彻底勘察

在装修时，二手房的墙面,地面,天花板的改造是*容易被忽略的.请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹,是否平整,有无脱落和起沙.如果存在这些情况，就要进行修补处理，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面.

五,做好防水 进行整体装修

在装修二手房前，应对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验.装修中，如果要动管线，则必须要重做防水.做完防水处理后，等地面完全干透再铺设瓷砖，进行整体装修.此外，装修二手房还有消毒这个重要的步骤必不可少，可用3%的来苏水,1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒，洒后关闭门窗1小时.

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李经理

一般来说，老房装修价格会比新房装修高出10%-20%.但实际上，老房原有装修当中有不少可利用的部分，如果维持这部分的装修现状或者尽量减少改动，就能节省一笔不小的费用.
算尽细节老房改造更"经济"
旧有装修拆除,墙面处理,结构改造,水电路改造都让二手房装修花销不菲.实际上，二手房装修不必大费周章，因为旧有装修中仍然有可以利用的地方，将它们利用起来，整个装修费用就会经济不少.
满足使用需求尽量减少改动
那么，二手房改造中有哪些环节可以减少改动，从而降低花费呢?
厨卫瓷砖：厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%，所以如果二手房原有装修的时间不长，厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓,脱落，款式尚不落伍，就可以不用更换.将厨卫空间里的天花板等容易老化部位用新材料进行更换，整个厨卫空间就会焕然一新
墙面处理：上了年头的二手房墙面大多会出现开裂，造成开裂的原因在于基层墙面的处理，如果墙面为容易落灰,掉粉的非耐水腻子，那么这样的墙面就需要重做基层处理，但如果原有的墙面为耐水腻子，则可以考虑采用局部贴布的方法防裂，贴布的费用大致为每平方米十几元.
水路改造：水路改造对于二手房来说可谓"大手术"，因此它的花费不少.一般来说，家装公司改造水路是按照明管与暗管区别收费，价格大致为每米八九十元至上百元不等，所以尽量减少水路改造对降低整体装修费用大有帮助.
电路改造：电路改造同样是老房装修的重头戏，判断电路是否需要改造非常重要，它不但涉及装修总体费用的增加，更重要的是日后家庭用电的安全.
卫生间排水不可随意改

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名匠装饰小向

一般来说，老房装修价格会比新房装修高出10%-20%.但实际上，老房原有装修当中有不少可利用的部分，如果维持这部分的装修现状或者尽量减少改动，就能节省一笔不小的费用.
算尽细节老房改造更"经济"
旧有装修拆除,墙面处理,结构改造,水电路改造都让二手房装修花销不菲.实际上，二手房装修不必大费周章，因为旧有装修中仍然有可以利用的地方，将它们利用起来，整个装修费用就会经济不少.
满足使用需求尽量减少改动
对于二手房装修来说，一旦有改动就可能带来不小的花费，所以改造二手房*为经济的办法，就是尽可能地少改动居室内的现有布局，但前提是在能够满足家庭成员使用需求的基础上.如果为了减少花费"牺牲"掉日后的使用功能，会给生活带来极大的不便.
那么，二手房改造中有哪些环节可以减少改动，从而降低花费呢?
厨卫瓷砖
厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%，所以如果二手房原有装修的时间不长，厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓,脱落，款式尚不落伍，就可以不用更换.将厨卫空间里的天花板等容易老化部位用新材料进行更换，整个厨卫空间就会焕然一新.
墙面处理

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