准备收房了，谁有交房费用明细单的给我一份啊？

吴

您好，义乌唐正装饰很高兴为您解答.
一,新房交房税费有：1,关于税费这块各城市具体收费标准略有不同，这里只是给所在城市的费用标准.契税：普通住房标准为按1.5%征收，非普通住宅契税按4%征收.个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收.
2,住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金.
3,房屋产权登记费：有的开发商是时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件.
4,证照印花税：5元/本.
5,工本费：10元/本.
二,开发商收取的费用：1.房款尾款：根据双方合同约定.
2.面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书.
3.装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议.
4.车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的)
5.宽带,有线电视开通费：可以向自愿接受相关的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关的购房人收费.建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的费.
6.其它增值项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交.
三,物业管理收取的费用：1.物业管理费用：以合同约定为准.
2.北方城市供暖费：物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由.
3.水,电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外)
4.停车管理费
四,物业装修管理收取的费用：1.装修保证金：没有明确规定，但收费不应过高，且无特殊原因必须退还.
2.装修管理费
3.垃圾消纳费
4.装修施工临时出入证制证费：没有明确规定，原则上不超过5元/证.
房价如果不是低于当地税务机关规定的计税价格有情况下，是住房应该缴纳契税.这里举个例子给看!80*5600*1%=4480元;不是住房应该缴纳契税80*5600*3%=13440元.大概就是这样!

回复  赞（0）

蒋女士

客户姓名序号项目单位费用价格数量总款1开口费天然气开口费2600元/户2600元126002开口费暖气开口费30元/m²30元124.88m² 3746.43开口费 有线电视开口费300元/户300元13004垃圾清运费150元/户150元11505 装修垃圾清运费 300元/户 300元 1 300 6太阳能2160元/户2160元121607装修押金1000元/户1000元110008 物业费 首年度物业费0.5元/m²0.5元124.88m²749.28封阳台费用 297元/m² 297元 13.72m² 4074.84 客户已交款 10契税合同额1.5%4960001.50%744011公共维修基金 30元/m²30元124.88m² 3746.412 登记费 80元/户 80元 1 80 13抵押登记费80元/户80元18014交易手续费3元/m²3元124.88m²374.6415测绘费1.36元/m²1.36元124.88m² 17016印花税5元/户 5元 1517面积差额 5000元/户(暂 定征收，实测后多退少补 5000元1 5000合计 31976.

回复  赞（0）

界的巅峰

一、新房交房税费有：
? ? 1、关于税费这块各城市具体收费标准略有不同，我这里只是给你我所在城市的费用标准。契税：普通住房标准为按1.5%征收，非普通住宅契税按4%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。
3、房屋产权登记费：有的开发商是*时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
? ? 4、证照印花税：5元/本。
? ? 5、工本费：10元/本。
? ??二、开发商收取的费用：
? ? 1.房款尾款：根据双方合同约定。
? ? 2.面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。
? ? 3.装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。
? ? 4.车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的)
? ? 5.宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。
? ? 6.其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。
? ? 三、物业管理收取的费用：
? ? 1.物业管理费用：以合同约定为准。
? ? 2.北方城市供暖费:物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。
? ? 3.水、电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外)
? ? 4.停车管理费
??? 四、物业装修管理收取的费用：
? ? 1.装修保证金：没有明确规定，但收费不应过高，且无特殊原因必须退还。
? ? 2.装修管理费
? ? 3.垃圾消纳费
4.装修施工临时出入证制证费：没有明确规定，原则上不超过5元/证。
房价如果不是低于当地税务机关规定的计税价格有情况下，是住房应该缴纳契税。我这里举个例子给你看吧！80×5600×1%=4480元；不是住房应该缴纳契税80×5600×3%=13440元。大概就是这样哦！

回复  赞（0）

欧派小欧

一,新房交房税费有：1,关于税费这块各城市具体收费标准略有不同，这里只是给所在城市的费用标准.契税：普通住房标准为按1.5%征收，非普通住宅契税按4%征收.个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收.
2,住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金.
3,房屋产权登记费：有的开发商是时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件.
4,证照印花税：5元/本.
5,工本费：10元/本.
二,开发商收取的费用：1.房款尾款：根据双方合同约定.
2.面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书.
3.装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议.
4.车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的)
5.宽带,有线电视开通费：可以向自愿接受相关的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关的购房人收费.建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的费.
6.其它增值项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交.
三,物业管理收取的费用：1.物业管理费用：以合同约定为准.
2.北方城市供暖费：物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由.
3.水,电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外)
4.停车管理费
四,物业装修管理收取的费用：1.装修保证金：没有明确规定，但收费不应过高，且无特殊原因必须退还.
2.装修管理费
3.垃圾消纳费
4.装修施工临时出入证制证费：没有明确规定，原则上不超过5元/证.
房价如果不是低于当地税务机关规定的计税价格有情况下，是住房应该缴纳契税.这里举个例子给看!80*5600*1%=4480元;不是住房应该缴纳契税80*5600*3%=13440元.大概就是这样!

回复  赞（0）