房屋装修合同注意事项？

红烧芋头

发包方（甲方）：qz______ ??
承包方（乙方）：qz______ ??
条 ??工程项目 ??
（一）工程名称：qz______。 ??
（二）工程地点：qz______。 ??
（三）工程内容：qz______层栋，建筑面积qz______平方米，其它qz______。 ??
（四）承包范围：按甲方提供的工程施工图纸规定内容：qz______。 ??（五）承包*：qz______。 ??
第二条 ??工期 ??
（一）工期为qz______天，自qz______年qz______月qz______日至qz______年qz______月qz______日竣工验收止。 ??
第三条 ??工程质量标准和保修期 ??
（一）工程质量标准按国家现行施工规范验收规范。 ??
（二）工程保修按建设部有关规定执行，保修期为一年。保修期自竣工验收签字之日起计。（这条是为了对施工方有个约束，一旦发生问题，可以有条款作为依据） ?? ?? ??
第四条 ??工资支付和结算 ??
（一）乙方根据图纸编制各工种工资及材料采购清单与甲方，双方确认有效。 ??
（二）工资支付*： ??按工程进度支付工资。各工种开工后7天，支付30%工资；单项工程结束，支付40%工资，余额30％待整工程验收后结算，qz______天内付清。 ??
第五条 ??双方责任 ??
（一）甲方责任： ??
1、办理物业装修等报批手续。开工前向乙方提供施工图纸qz______份及电器安装图纸。 ??
2、开工前qz______天完成由甲乙方和设计方参加的施工图会审（千万不要想到哪里做到哪里，也是让施工方帮助把图纸设计关）。 ??
4、乙方在施工时发现设计错误应及时向甲方提出，甲方应尽快给予答复。 ?? ??
5、委派qz______为现场管理代表，监督检查工程质量、进度，负责设计图纸的变更，工程期间的质量验收及其他事宜。 ??
6、如工程中途停建、缓建或设计变更以及设计错误造成返工，甲方应采取措施弥补或减少损失。 ??
（二）乙方责任： ??
1、收图后，应及时编制施工进度表与甲方确认。 ??
2、按施工安全规范做好施工质量、安全管理，指定安全、防火责任人，物件堆放整齐，道路畅通。凡施工期间发生的施工质量、安全事故，均由乙方负责并承担相应责任。 ??
3、保护地面草皮，建筑外立面玻璃外墙砖，地下强弱电管线及给排水管道，妥善保管拆除的建材，如损坏，承担赔偿责任。 ??
4、做好成品防护，如损坏成品及损坏甲方物品，照价赔偿。
5、委派qz______为现场管理代表，负责施工期间的施工质量、安全及与甲方的沟通等问题。 ?? ?? ??
甲方（盖章）：qz______ ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??乙方（盖章）：qz______ ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??甲方代表（签字）：qz______ ?? ?? ?? ?? ?? ??乙方代表（签字）：qz______ ??*：qz______ ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??*：qz______ ??
qz______年____月____日 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??qz______年____月____日

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例行检查

一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订装修合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。

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骚的过火

当然要写明双方的材料明细啊 ??这个是附件 ?? ??要注明的
不然到时候出了问题也有个依据
这点要特别注意
很多业主就是忽略 ??了这点，有些施工方就会在装修过程中不断以各种名义加钱。

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