



一、 预算单的基本情况
一份预算应包括:项目名称、单位、数量、主材单价、主材总价、辅料单价、辅料总价、人工单价、人工总价、备注、人工总价合计、材料总价合计、直接费合计、管理费、税金等这些项目,缺一不可,否则极易给JS以投机取巧的机会。
二、 预算项目的分类
按工种分:水电工、木工、泥工、瓦工以及其它工种。
按装修内容分:地面工程、墙面工程、吊顶工程、家具工程、水电工程等。
一般装修公司报价基本是按每个房间的每个装修内容分的。
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1.审核预算时,应该先审核图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺情况而制定的,如果图纸不准确,预算肯定不准确。
2.核定预算中所有的工程项目是否齐全。看看有没有少报一扇门或漏掉卧室的踢脚线。漏掉的项目在施工过程中肯定还是要做的,到时又要办增项手续,也会增加预算开支。
3.看清计量单位。比如,在家具制作上,各装饰公司的区别比较大,有的公司用“延长米”,有的用“平方米”,业主稍不留神就会落入“文字陷阱”,多花冤枉钱,所以要特别留意。
4.根据装修公司提供的图纸和报价单,对表示项目的尺寸、做法、用料(包括型号、牌子)、价钱等进行详细认真的查看。对于笼统的说法,比如, “墙面立邦漆30元/平方米",应有更具体、准确的说法,因为立邦漆是漆的品牌,有内墙漆、外墙漆、木器漆等很多产品,而且内墙漆中又分几大类,每种还有很多颜色,价格也千差万别。
5.将装修预算*进行比较。可以把自己的装修预算*同时告诉自己认为还算可以的两家装饰公司的设计师,请他们在此基础上提出方案和报价,以便于加以选择,减少装修支出。
6.参观样板房。比较设计方案和装修公司的装修报价,然后参观样板房的施工质量、设计技术含量和工艺等级,综合考评,做到心中有数。然后同装饰公司谈价格,争取优惠让利。
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