企业房产税如何征收？

艺术的理解

1．从价计征
房产余值＝房产原值×[1－（10％～30％）]
（1）房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
2．从租计征
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
知识点4：房产税的*
（二）*
（1）从价计征： *为1.2％；
（2）从租计征： *为12％和4％
注：
（1）4%的适用范围：对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4％的*征收房产税
这个你需要和税务局确认一下。

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吕经理

1.从价计征
房产余值=房产原值*[1－(10%~30%)]
(1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿"固定资产"科目中记载的房屋原价.
2.从租计征
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据.
知识点4：房产税的
(二)
(1)从价计征： 为1.2%;
(2)从租计征： 为12%和4%
注：
(1)4%的适用范围：对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的征收房产税
这个你需要和税务局确认一下

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吴女士

一,征收对象：
房产税的征税对象是房产，即以房屋形态表现的财产.独立于房屋之外的建筑物，如围墙,烟囱,水塔,室外游泳池等不属于房产.
房产税规定的征税范围是在城市,县城,建制镇和工矿区的房产.
这里所说的城市，是经国务院批准设立的市，包括市区和郊区，不包括农村;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省,自治区,直辖市人民政府批难设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地.城市,县城,建制镇,工矿区的具体征税范围由省,自治区,直辖市人民政府划定.
二,纳税人：
按照规定，房产税的纳税人是产权所有人.产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳;产权出典的，由承典人缴纳;产权所有人,承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，应由房产代管人或使用人缴纳.
以上产权所有人,经营管理单位,承典人,房产代管人或使用人，均为房产税的纳税人.
工业企业若拥有房产(即为房产的所有权人)的，自然是房产税的纳税人.工业企业使用的房产为国有(即全民所有)，也应当缴纳房产税，是房产税的纳税人.
三,企业房产税如何征收?
1, 从价计征算：房产余值=房产原值*[1-(10%~30%)]
房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿"固定资产"科目中记载的房屋原价.
2, 从租计征算：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入*12%
纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税.其余均从次月起缴纳.
3,：
(1)按房产余值计征的，年为1.2%;
(2)按房产出租的租金收入计征的，为12%.但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的征收房产税.

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李

一,征收范围
面对企业，国家是有优惠政策，也是有他的范围.企业房产税征收范围 为城市,县城,建制镇和工矿区.城市,县城,建制镇,工矿区的具体征税范围由省,自治区,直辖市是人民政府划定.
二,征收时间
纳税义务发生时间是将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税.其余均从次月起缴纳.一般企业房产税的征期时间是每年两次上半年5月和下半年11月.各地有点不同，有的按季度，具体的可当地地税局.
三,征收计算
1,从价计征算：房产余值=房产原值*[1－(10%~30%)]房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿"固定资产"科目中记载的房屋原价.
2,按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入*适用(l2%).
四,依据
房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入.
五,
是有房产余值计征和房产出租的租金收入两种.按房产余值计征的，年为1.2%;如果按房产出租的租金收入计征的，为12%.但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的征收房产税.

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