物业费包括什么

没心没肺

在你新房入户时，应该都有与物业签订合同的，在物业合同里面有什么样的服务，一般就相应的有什么样的收费项目。而另外在《物业管理条例》中也有明确的规定，物业费包含公共设施设备的运行维护费，就是说包含电梯维护费和电梯用电费等。
物业费，包括以下几点费用；
1、物业公司办公用品以及固定资产的折旧
2、物业公司人员的工作以及福利待遇
3、绿化管理费、卫生保洁费用
4、公共设施设备维修保养费（电梯维修保养）
5、其他的经业主同意的费用
通俗点说，物业费用就是包括电梯费、停车费、垃圾管理费、卫生清洁费等费用。无论在哪个城市的物业费用类别都差不多是这些；至于具体收费要看每个地区的情况而定。像我住的小区，单是垃圾管理费每户每月就要60多元。

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梦的方向

、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;      
第二、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;如过道、门厅、楼梯及道路的各种土建零修费;给排水日常运行、维修及保养费。
第三、物业管理区域清洁卫生费用;   
第四、物业管理区域绿化养护费用   
第五、物业管理区域秩序维护费用;   
第六、办公费用;   
第七、物业管理企业固定资产折旧;   
第八、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;   
第九、合同注明的其它费用。

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