二手房交易税费怎么算？

捂着心脏说疼

二手房的交易税费有好几项呢！
我姐姐家上次买了个二手房好像有：契税、工本费、鉴证费啥的。具体也不是很清楚了。
还有个交易手续费，住宅是6块钱一平米，按实际测绘面积算的。
如果你不是用来住宅的话，就要10块钱一平米。

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时光不记得

二手房交易      
买家的税费计算： 契税：评估价/申报价×1.5％   
监证费：建筑面积×3元/㎡   
印花税：申报价×0.05％   
产权证工本费：85元/本   
产权过户代办手续费：按房款支付类型而定   
若以银行贷款*购房，买方增加以下费用：   
评估费：评估价×0.4％   
保险费：贷款金额×贷款年限×保险利率   
其他项权证费：85元/本

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