有人对小户型复式房优缺点比较了解的吗？

半份热度

个人觉得复式房不适合老年人和小孩子住，如果楼主家里有小孩或者是老年人的话就不要买复式房了，小户型复式房比较适合年轻人的口味，小户型复式楼装修的好的话平面利用率还是很高的，但是复式房的楼梯还是比较占空间的，就会导致不是很协调，当然装修的好的话除外，总的来说复式房还是比较讲究装修的，楼主要是想买复式房的话装修一定要注意，我的意见仅供参考。

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一秒的记忆

复式房优点是：
（1）平面利用系数高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%；
（2）户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价；
（3）上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。
不足在于：
（1）复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然通风、采光较差；
（2）层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感；贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用；
（3）由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。
以上就是复式房的优缺点，小户型复式房的优缺点也差不多，楼主可以做参考。

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