购买二手房或多或少都会有些户型自己不太满意,因此,在装修时候就需要进行拆改改变居室的布局,这无形的给自己增加了一部分费用,那么,旧房装修拆除费用多少钱一平,二手房拆改过程中怎么省钱呢?下文就带大家来好好的聊聊二手房拆除费用。
一、旧房装修拆除费用多少钱一平
1、按平方米收费
如果分项按每平方米收费,则拆除项目包括墙砖、地面天花板、墙壁、拆墙、木制品(包括橱柜、木质门窗等)。),卫生洁具(一般按套收费)等。如果把所有的项目都拆了,收费越多越贵,一套两室一厅,光是拆就要近万元。
2、按房间算打包价
如果按房间计算包装价格,正常情况下,两居室一客厅在3000元左右,三居室一客厅在4000元左右。“如果按项目收取同一套房子,拆迁价格差不多五六千元,项目数七八千元。”一家家装公司的设计师介绍。记者了解到,虽然这种报价较低,但如果合同和报价中没有明确规定需要拆除的内容,房主在施工过程中很容易吃哑巴亏。
3、让施工队顺手带活
*一种收费就是让施工队顺手带活,在谈及客户时,据*设计师透露,如果拆迁项目多且报价较高,为了留住客户,大部分设计师都会将拆迁项目剥离出来,让承包商私下办理拆迁。业主只需要给工人发工资,就能省下差不多一半的钱。
注意:以上价格来源于网络,仅供参考!
二、二手房拆改过程中怎么省钱
1、在主体建筑拆除和改变之前,必须确保安全。在房屋拆改前,要清楚知道哪些是承重墙,哪些是承重轻质墙。这些墙保持了整个房子甚至整个建筑的应力平衡。一旦后果不堪设想,就无法拆除和改变。
2、下水道网不能乱改,二手房换房时,更换下水管网是相当常见的。更换下水管网时,要注意卫生间的下水管道,不改就不要动。
3、除了不能拆除的承重墙,阳台的副墙不能随意拆除,副墙是支撑阳台的主体,如果这面墙被拆除,阳台就没有支撑了,很有可能整个阳台都会坏掉。到时候不仅你自己的房子会出现问题,楼下的用户也会受损。
以上就是关于旧房装修拆除费用多少钱一平,二手房拆改过程中怎么省钱的全部内容,希望可以帮助大家了解二手房拆改,更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注齐装网!
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