现在大部分购房者买的都是期房,都希望能够早日拿房,等到交房的那*,不少业主都会担心房屋质量问题,所以掌握验收毛坯房的技巧很重要。那么如何验收毛坯房?验收新房需要注意哪些地方?接下来小编就来为大家介绍验收新房*重要的4个地方,一起来看看吧。
一、如何验收毛坯房
交房是有一个验房签字环节的,业主们要重视起来。验房的步骤可根据以下顺序:墙面-屋顶-电路-门窗,下面我们来具体看看验房的流程。
二、验收新房*重要的4个地方
1、墙面
验收墙面,业主要认真检查墙面是否有开裂、空鼓的现象,可以使用小木锤或其他东西敲墙,墙面的发出的声音比较不实的话就说明有空鼓的现象,可以做个记号,等装修的时候可以用腻子填平。
2、屋顶
检查屋顶,也是查看是否有开裂空鼓的现象,然后,检查屋顶和墙面的阴阳角线是否水平线,如果不在水平线上,那么在装修的时候需要用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平。
3、电路
检查电路时查看插座与开关的位置布局是否合理,同时检查所有的开关插座的功能,是否能正常使用,也可以带个充电器试试,看看是不是每个插座都能通电。
4、门窗
还要检查门窗的功能性,门窗材质完整,推拉顺滑,没有损坏的情况。五金的检查也是一个重点,五金配件安装位置是否正确、牢固。门窗关闭的扇与扇、扇与框没有太大的缝隙,密封条不松动,不脱落,不外露。门窗垂直,没有弯曲的现象。
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