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索赔申请书(范本)qz__qz__qz___:本人就职读qz__qz__qz__qz______,于××××年××月××日购买了XXXX保险。投保*为qz__qz__qz__qz__qz__qz____。××××年××月××日经qz__qz__qz__qz______医院确诊骨折,现特提交有关证明资料,申请领取保险金。申请人:qz__qz__qz__qz______身份证号:qz__qz__qz__qz______××××年××月××日,注意:本申请书需一式叁份
已有 3 个回答2015-07-16
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(一)买方存在的风险首先对买方来说,其可能受益,也是阴阳合同积极的追求者,但相应地,买方也承担了风险。主要体现在:1、可能导致价格条款无效,甚至有可能导致整个合同被撤销。我国《合同法》第52条规定,“恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益”的合同是无效合同。阴阳合同以虚报价格来逃避国家税收或骗取高额贷款损害国家税收和第三人的合法利益,属于无效合同。《合同法》第56条规定,无效的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。属于当事人恶意串通损害...
已有 3 个回答2015-07-16
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购房意向金是附条件的定金。意向金是购买房屋的意向。在买方有购买意向后,委托中介公司以书面形式确定下来,并支付一定金额的意向金。如果卖方同意买方的购买条件(要约),中介公司将意向金转交给卖方,此时意向金性质就发生变化,自动转化成定金,意向金协议也自动转化为定金协议。如果买卖双方没有达成协议,中介公司将把意向金返还给买方,若意向金协议转换为定金协议那么将对买卖双方产生约束力,买卖双方必须按约定履行义务,否则将承担法律后果。买方如果不按协议的约定签订买卖合同或不购买的,卖方可以没收...
已有 3 个回答2015-07-16
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购房补充协议的注意事项(一)辨别文字游戏,以免开发商推脱责任。例如,合同约定了违约金比例但补充协议里开发商有约定不超过某个比例,这样违约过了一定时间实际就不用支付违约金了。(二)警惕开发商利用补充协议转嫁风险。例如合同里对延期交付作了规定,但补充协议里开发商约定遇到异常困难不能按时交付不属于违约,这种异常困难是什么,容易扯皮。(三)注意优先效力,避免纠纷。仔细看补充协议的效力,防止开发商约定合同效力优先,那么有利于购房者的补充协议就形同虚设了。
已有 3 个回答2015-07-16
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1、当事人请求分配需经有批准权的人民政府主管部门批准而未经批准、未取得建设工程规划许可证或擅自变更建设工程规划的房地产项目利益的,人民法院不予受理;已经受理的,裁定驳回起诉。2、利用宅基地合作建房合同被确认无效后,房屋归宅基地"两证一书"的申办人所有;同时,由宅基地"两证一书"申办人将*款及利息返还出资人。3、超出规划建筑面积的房产,补办批准手续后合作双方对该部分房产的分配协商不成的,一方当事人请求按合作...
已有 3 个回答2015-07-16
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根据《城市商品房预售管理办法》规定,商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或房价款的行为。房地产开发企业与承购人就上述行为所签订的合同就是商品房预售合同。“五证”是证明房地产开发商为合法的销售主体,证明其销售行为合法以及购房者与之签订的合同为合法有效的法定证件,开发商必须具备五证才能保证购房者在付款入住之后拿到房屋的产权证书。“五证”包括:市房屋土地管理局的《中华人民共和国国有土地使用证》;城市规划管理局的《中华人民共和国建设用地规划...
已有 3 个回答2015-07-10
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合同依法成立,便具有法律效力.依法成立的含义,不仅包括合同订立过程应符合法律规定,而且包括已经成立的合同应当符合法律规定的生效要件.凡不符合法律规定的要件的合同,不能产生合同的法律效力,从而属于无效合同.所谓无效合同是相对于有效合同而言的,是指合同虽然成立,但因其违反法律、行政法规、社会公共利益,被确认为无效.可见,无效合同是已经成立的合同,是欠缺生效要件,不具有法律约束力的合同,不受国家法律保护.无效合同自始无效,合同一旦被确认无效,就产生溯及既往的效力,即自合同成立时起不...
已有 3 个回答2015-07-10
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购房意向金是附条件的定金。意向金是购买房屋的意向。在买方有购买意向后,委托中介公司以书面形式确定下来,并支付一定金额的意向金。如果卖方同意买方的购买条件(要约),中介公司将意向金转交给卖方,此时意向金性质就发生变化,自动转化成定金,意向金协议也自动转化为定金协议。如果买卖双方没有达成协议,中介公司将把意向金返还给买方,若意向金协议转换为定金协议那么将对买卖双方产生约束力,买卖双方必须按约定履行义务,否则将承担法律后果。买方如果不按协议的约定签订买卖合同或不购买的,卖方可以没收...
已有 3 个回答2015-07-09
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“阴阳合同”又称“黑白合同”的概念,主要出现于《招标投标法》颁行之后。“阳合同”为建设单位、施工单位按照《招标投标法》的规定,依据招投标文件签订的在建设工程管理部门备案的建设工程施工合同。其主要特点为:经过合法的招投标程序,该合同在建设工程管理部门备案,形式合法。与之相反,“阴合同”是双方为规避政府管理,私下签订的建设工程施工合同,未经过合法的招投标程序且该合同未在建设工程行政管理部门备案。
已有 3 个回答2015-07-09
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《合同法》第十条规定:当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采取书面形式的,应当采取书面形式。对房屋买卖合同应采用何种形式才有效,目前意见不一。有人认为书面形式的合同才有效,但也有人认为在合同其他要件满足的条件下,只是口头形式的合同也有效。要弄清楚这个问题,首先要认识到在我国房屋买卖合同是法律许可以不动产为标的物的特殊买卖合同。所谓特殊,是因为房屋买卖合同除了具有买卖合同的一般特征外,还具有以下特性:1、...
已有 3 个回答2015-07-08
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合同一式四份,卖方、买方、银行、国土局各持一份。合同签订30日内到由发展商拿到国土局备案,备案后一次性付款的,付清全款后两份给买房人,贷款的两份给银行,银行办理完抵押登记后将一份原件给买方。
已有 3 个回答2015-07-08
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已有 4 个回答2015-07-02
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问题主要在于转户口得有个理由,而这个理由必须符合规定,如果不符合规定,是转不了户口的。申请XX派出所:申请人:(基本情况)申请事由:因XXX(原因如购房,投亲等)为方便生活和工作,恳请将本人(其余需迁移人员)迁至XXX地,望准予申请为盼。申请人年月日附:1。所迁移人员的籍证明2。其它相应证明(如购房则有房产复印件等,工作则有证明等)
已有 3 个回答2015-07-01
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简单租房协议出租方(甲方):承租方(乙方):依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋*的有关事宜达成协议如下:条房屋基本情况该房屋坐落于▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。该房屋为:楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫,平房▁▁间,建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米,使用面积▁▁▁▁▁▁平方米,装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁,其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,该房屋(□已/□未)设定抵押。第二条房屋用途该房屋...
已有 3 个回答2015-06-18
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甲方:乙方:甲方因校园内需重新绿化,使校园环境更加美观、宜人,乙方自愿承包甲方校内绿化工程,为确保维修项目的质量,经甲乙双方协商一致达成如下协议:一、承包工程概况1、工程内容:校园绿化。2、工程地点:二、双方职责1、甲方职责:1)、工程所需协调事宜。2)、按合同保证维修*。2、乙方负责事宜1)、本合同一经生效后,则施工现场的安全责任便立即参照《国营建筑企业安全生产工作条例》层层落实到乙方,发生安全事故,其损失由乙方自理。2)、本合同一经生效后,在施工过程中,完全承担垫资施工。...
已有 3 个回答2015-06-18