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网签和购房合同哪个先?先网签还是先签合同

  • 提问者:游逛恐龙园
  • 地点: -
  • 浏览次数:1112
  • 提问时间:2019-01-23 14:06:25

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已有回答(5条)
  • 蚌埠爱格装饰

    回答数:6744被采纳数:2682019-02-17

    一般情况下购房者都会与开发商先签订草拟合同,草签完成后,打印出来,双方确认无误之后,再统一在网上签订正式合同.在网签之前,是否需要因合同内容的约定确认而纸签合同,由买卖双方根据需要决定.
    全国许多的地方已经实行商品房合同网上签约,远程申报.取得预售许可的开发企业通过网络系统可在销售现场与购房人直接签订<石家庄市商品房买卖合同>,网上签订完成后,相关部门进行备案审核,审核通过.合同网签打印后,买卖双方持有产生备案号的的纸质合同.商品房合同打印纸一般为统一的绿色防伪纸.
    购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案,并在互联网上公示,一定程度上有利于避免开发商一房二卖,是一种行政管理行为,但是不能代替过户.

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  • 誉巢装饰

    回答数:928被采纳数:42019-01-24

    一般情况下购房者都会与开发商先签订草拟合同,草签完成后,打印出来,双方确认无误之后,再统一在网上签订正式合同.在网签之前,是否需要因合同内容的约定确认而纸签合同,由买卖双方根据需要决定.

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  • 饮尽了风雪

    回答数:23被采纳数:02019-01-23

    网签和购房合同哪个先?先网签还是先签合同
    一般情况下购房者都会与开发商先签订草拟合同,草签完成后,打印出来,双方确认无误之后,再统一在网上签订正式合同。在网签之前,是否需要因合同内容的约定确认而纸签合同,由买卖双方根据需要决定。
    网签就是交易双方签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。网签流程如下:
    1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款;
    2、由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同;
    3、双方当事人签字(盖章);
    4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约,每一宗交易的网上操作程序应在24h内完成。网签非常重要,这也是为什么如果你贷款买房,都会要求买家先提交贷款资料进行审核,确认资质没问题后才会进入网签程序。

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  • 票房冠军

    回答数:81被采纳数:12019-01-23

    网签和购房合同哪个先?先网签还是先签合同
    1、购买一手房的话,一般是先签署预购合同,隔几天签纸质的正式合同,然后当天就可以在电脑上网签,后两者几乎是同步的;
    2、如果是二手房,一般也是先签署纸质的合同,至于网签,之后可以签也可以不签,很多都没有签;
    3、合同签署之后就能生效,除非本身另有约定,网签与否不影响其效力,但网签会保证安全一些,因为查封、抵押的不能处置的房子,不能网签。

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  • 哎我不是飞洒你

    回答数:121被采纳数:112019-01-23

    网签和购房合同哪个先?先网签还是先签合同
    网签是选房号吧,网上与房管部门联网,自动生成房号,纸签的合同房号就是这么来的,具体没有谁先谁后的问题。但纸质的合同肯定是最终最重要的。

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