装修不外乎两种形式:一种是包工包料,另一种是主材由业主购买,家装公司负责部分材料及人工费。 如果是后者,不含五项主材(灯具、五金、洁具、地板、墙地砖),此项费用通常约占装修总造价的35%-45%,比如预计投入5万元,那么主材就需占去2万元,在装修费用上只剩下3万元可支配了。
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仔细翻看一些家装公司的预算书,造价无非是由人工费、材料费、管理费、设计费、税金几大项组成。也有一些家装公司采取比较简单的计算方法,就是直接由材料费和人工费组成,一些相关费用则直接计入其中。必须清楚的是:不管是什么样的*,正规的预算书里,除了这些报价和数量之外,还应该注明主要材料的品牌、工艺做法。
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主体材料是指在装饰装修施工中按施工面积或单项工程涉及的成品和半成品的材料,如木地板、瓷砖、洁具、灯具、五金销具等。
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辅助材料费是指装饰装修施工中所消耗的难以明确计算的材料,如水泥、沙子、铁钉、水胶布、电工胶带、粘合剂等。人工费是指整个工程中所耗的工人工资,如泥瓦工、木工、水电工、油漆工等的工资。
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设计费是指施工前工程的测量费、方案设计费和施工图纸设计费等,这项不是一个硬指标,如果你熟悉这一些,而且可以控制整个工地的话,可先列出你所要做的项目,说个大概,然后边施工边设计。
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管理费是指装饰装修公司在管理中所发生的费用,这是指大型的公司而言,如果你请的是小型施工队的话,就没有此项费用。
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税金是指企业在承接工程业务的经营中向国家所交纳的法定税金,这项与管理费一样,如果你请的是小工程部的施工队也没有此项费用,因为他们是定税的,分摊下来就不计了。
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