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学校的可比容积率是多少?

求指教,学校的可比容积率是多少?

  • 提问者:云朵967
  • 地点:浙江省 - 杭州市
  • 浏览次数:582
  • 提问时间:2015-12-10 09:57:00

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已有回答(3条)
  • 蚌埠爱格装饰

    回答数:3164被采纳数:2542016-01-20

    容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。
    一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。
    学校可比容积率是校园中各类建筑地上总建筑面积与学校可比总用地面积的比值。中学服务半径不宜大于1000m;小学服务半径不宜大于500m;一般小学不超过1.0,中学不超过1.5,中师、幼师不超过0.7。

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  • 猜不透也看不透

    回答数:354被采纳数:492015-12-11

    容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。
    一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。
    学校可比容积率是校园中各类建筑地上总建筑面积与学校可比总用地面积的比值。中学服务半径不宜大于1000m;小学服务半径不宜大于500m;一般小学不超过1.0,中学不超过1.5,中师、幼师不超过0.7。

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  • 永远的7号

    回答数:357被采纳数:622015-12-11

    容积率是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与占地面积的比值,分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。
    中小学校用地应包括建筑用地、体育用地、绿化用地、道路及广场、停车场用地。有条件时宜预留发展用地。
    学校的建筑容积率可根据其性质、建筑用地和建筑面积的多少来确定。小学不宜大于0.8;中学不宜大于0.9;中师、幼师不宜大于0.7。

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