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别墅一般都有哪些种类?

有谁知道别墅的种类吗?都有哪些种类呢?知道的和我说说吧。

  • 提问者:青春没有彩排
  • 地点:江苏省 - 常州市
  • 浏览次数:817
  • 提问时间:2015-07-30 11:11:00

我来帮他解答

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已有回答(3条)
  • 大姐范er

    回答数:385被采纳数:682015-08-09

    别墅一般包含哪些类型?别墅的类型有很多种比如:独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、叠拼别墅、空中别墅。21世纪是注重人与环境和谐发展的生态时代,人们开始更多的关注居住区绿化的生态效益,这就推动绿化景观朝着更为生态化更为人性化的方向发展,以满足人们对社区功能更高的要求。人是居住区的主体,别墅的一切都是围绕着人的需求而进行建设、变化的,不断趋于文明和理性的社会越来越关注人的需求和健康,绿化景观的设计要适合居民的需求。人们进入绿地是为了休闲、运动和交流,因此,别墅区绿化所创造的环境氛围要充满生活气息,做到景为人用。可以说,绿化景观和人的需求完美结合是别墅绿化景观设计的最高境界。绿化生态效益的发挥,主要由树木、花草的种植来实现,因此,以绿为主是别墅区绿化的着眼点。这也就是别墅为什么这么受欢迎的一个原因。

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  • 小新丢了蜡笔

    回答数:474被采纳数:692015-08-04

    别墅都有哪些种类?从形态上讲,别墅分为四类,分别是联排别墅,独栋别墅,叠拼别墅,双拼别墅。
    1.联排别墅
    联排别墅于19世纪四五十年代发源于英国新城镇时期,欧美普及。在欧洲原始意义上的Townhouse是指在城区联排而建的市民城区住宅,这种住宅均是沿街的,由于沿街面的限制,所以都在基地上表现为大进深小面宽,层数一般在3层至5层,而立面式样则体现为新旧混杂,各式各样。Townhouse现在在很多国家和地区已非常普及,由于离城很近、方便上班及工作、价格合理、环境优美,成为城市发展过程中不可逾越的阶段———住宅郊区化的一种代表形态。
    联排别墅定义:
    又称TOWNHOUSE,有天有地,每户独门独院,设有1至2个车位,还有地下室。它是由几幢小于三层的单户别墅并联组成的联排或住宅,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户。建筑面积一般是每户250平方米左右。
    联排别墅有以下特征:
    比较注重项目选址,尽量余地、余绿、余水,交通比较方便。
    价位较低,英国别墅为中产阶级中上层人士及新贵阶层度身定造。
    户型设计丰富而前卫,有特色。
    2.独栋别墅
    独栋别墅即独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性很强的独立式住宅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。私密性强,市场价格教高,英国别墅多定位为高端品质。
    3.叠拼(加)别墅
    是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的,由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成,下层有花园,上层有屋顶花园,一般为四层带阁楼建筑,
    这种开间与联排别墅相比,外立面造型丰富些,布局更为合理,不存在联排进深长的普遍缺陷;而且,叠下有半地下室,叠上有露台,虽然没有联排的见天见地,但是优势不减。
    叠拼(加)别墅是Townhouse的叠拼式的一种延伸,是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的,由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成,下层有花园,上层有屋顶花园,一般为四层带阁楼建筑,这种开间与联排别墅相比,英国别墅独立面造型可丰富一些,同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。
    a.购买人群是社会上的中产阶级,而非真正意义上的富人。
    b.稀缺性、私密性较单体别墅要差,定加拿大房地产市场位也多是第一居所。
    c.叠拼户型比联排别墅的优势在于布局更为合理,加拿大房地产市场不存在联排进深长的普遍缺陷;而且,叠下有可爱的半地下室,叠上有痛快的露台,虽然没有联排的见天见地,但是优势不减,甚至更为灵动而宜人。
    d.低层:大部分叠加式别墅是四至五层。由于层高受限,加拿大房地产市场通常是两套别墅住宅上下叠加;
    e.低密度:叠加式别墅容积率大致在1左右。这个容积率比联体别墅要高,澳大利亚房价但比多层公寓要低;
    f.房型面积:介于公寓与联体别墅之间,叠加式别墅建筑面积多在150平方米以上,大澳大利亚房价多数在200平方米至300平方米。一梯两户,另加设空中花园,使业主进门就像回到一片野开阔的空中庭院。
    g.具有别墅的所有要素:下单元住户拥有小花园,上单元住户拥有面积较大的露台;澳大利亚房价良好的不可替代的自然环境;每户有入户花园或阳台花园;架空层避免了潮湿和视野不开阔;建筑科技含量高;设计多种回家方式,彰显业主的尊贵身份;相比其他别墅类型价格较低。
    4.双拼别墅
    它是联排别墅与独栋别墅的中间产品,由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。
    知道的不多希望对楼主有用。
      

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  • 天使宝贝

    回答数:421被采纳数:762015-08-01

    1.独栋别墅 即独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性极强的单体别墅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种,私密性强,市场价格较高,也是别墅建筑的终极形式。
    2.双拼别墅 它是联队别墅与独栋别墅之间的中间产品,由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。目前,在美国比较流行的2-pac别墅是一种双拼别墅。降低了社区密度,增加了住宅采光面,使其拥有了更宽阔的室外空间。双拼别墅基本是三面采光,外侧的居室通常会有两个以上的采光面,一般来说,窗户较多,通风不会差,重要的是采光和观景。
    3. 联排别墅 有天有地,有自己的院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户。townhouse别墅是目前大多数经济型别墅采取的形式之一。人们常把这一类别墅成为“类别墅”。
    4. 叠拼别墅 它是townhouse的叠拼式的一种延伸,介于别墅与公寓之间,是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层,由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成,这种开间与联排别墅相比,独立面造型可丰富一些,同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。
    5.空中别墅 空中别墅发源于美国,称为“penthouse”即“空中阁楼”原指位于城市中心地带,高层顶端的豪宅。一般理解是建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式/跃式住宅。跃式住宅。要求产品符合别墅全景观的基本要求、地理位置好、视野开阔、通透等。其实也就是人们常说的“泛别墅”。

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