随着经济的发展,人们的收入水平也有了很大的提升,如果手头有房贷的话,很多人都会选择提前换掉,毕竟这样可以省去很多的利息。很多人是建行贷款,那么提前还贷就要了解建行的规定。下面为大家介绍建设银行满1年提前还款,建行只有三次提前还款,建行提前还部分房贷流程,一起来看看吧。
一、建设银行满1年提前还款
1、建设银行提前还款首先*银行的客户经理,预约时间,然后前往申请贷款的建行营业网点,同时大家需要带好自己的身份证、银行卡、贷款合同等。
2、在建行客户经理的指导下,办理提前还款手续,并支付剩余的贷款本金、贷款利息,以及提前还款所产生的违约金。
(1)部分提前还贷规定*不能少于每月还款额的6倍,*不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年*还款一次。
(2)全部提前还款者需承担支付违约金,贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的2%。
(3)贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
3、将结清证明取走后,等待一段时间,然后去建行领取撤销房屋抵押的材料。
4、本人携带撤销抵押登记的证明材料,到当地的房地产交易中心办理撤销房产抵押登记手续。
综上所述,大家不要轻易提前还款,否则违约金比较高,但是还贷到后期,剩余都是本金,提前还款又不划算了,所以必须综合考虑一下。
二、建行只有三次提前还款
办理了房贷,每个月就要按时还月供,但是如果条件允许的话,有些人还是可以办理提前还贷,每个银行对提前还款的规定都不一样,而且还有次数的限制,那么建行只有三次提前还款吗?
通常来说,银行要求借贷人只能申请三次提前还款,而且是在还房贷满一年之后才能申请,需要注意的是,提前还款需要先预约,并征得银行同意才能提前还。
不同的银行对于提前还款次数、条件限制是不同的。总的原则:不同的银行规定也不一样,房贷还款可以提前还几次,还需要看贷款银行的规定,建设银行也没有规定只有三次提前还款。
一般来说,在还款期限内提前还款不限制次数,但是有的银行规定一年可以申请还一次,有的银行规定一年可以申请提前还两次。同时,有的银行要求借款人要在还贷一年后才可以申请提前还款,有的银行只需要还贷半年,就可以申请提前还款。
比如建设银行一年后提前还款是需要收违约金的。房贷提前还清,可以是部分提前还清,也可以是一次性还清,而违约金大家也要考虑进去。
三、建行提前还部分房贷流程
为了节省房贷产生的利息,很多人都会提前还部分房贷,但是提前还部分房贷有什么流程要看具体的贷款银行,那么建行提前还部分房贷流程是什么?
1、咨询银行
先查看房贷合同,上面应该对于提前还款有明确的规定,一般的银行都是需要还款满一年以上才能提前还款,否则要支付违约金,如果不清楚的话,可以携带合同和个人身份证去附近建行营业网点咨询客服。
2、预约还款
很的银行对于提前还款是需要预约的,快的当天预约第二天就能还款了,有些慢的可能会要几个月,所以要想提前还款就先去预约吧。
3、准备个人资料
在咨询银行的时候,要问清楚需要携带的资料,以免要来回跑几趟,非常麻烦。
4、办理业务
预约好时间后,携带资料去建行,领取申请表进行填写。同时将所需准备的资料,如身份证、借款合同等一并准备好,交给银行,等待审批。
5、还款
在手续办理完成以后,到银行柜台进行还款,部分银行可直接把钱打到卡上。如果是一次性还清,还需办理解押注销等工作。
以上就是关于建设银行满1年提前还款,建行只有三次提前还款,建行提前还部分房贷流程的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。
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