房贷100万压力大吗 房贷100w工资要求 年轻人千万别背负房贷

如今房价如此之高，大部分人都是贷款购买的，来缓解自己的压力，但是贷款买房却要承受高昂的利息。基本上贷多少钱本金，30年就要还双倍的金额。很多人贷款100万，那么房贷100万压力大吗？房贷100w工资要求是什么？有人劝说年轻人千万别背负房贷，下面我们一起来了解一下吧。

一、房贷100万压力大吗

很多人愿意在大城市发展，但是大城市的房价是非常高的，而买房是人们离不开的一个话题。贷款虽然能够让我们拥有一套房，但是贷款所带来的压力也不小，那么，房贷100万压力大吗？

1、等额本息还款

现在基准利率已经降到4.9%，但是大家都知道银行贷款利率是浮动的，高的时候超过6%，低的时候也是现在的4.9%，所以我们这里就按照30年基准利率为5.4%来算，则利息总额是1，021，510.85元，每月还款5，615.31元，本息合计2，021，510.85元。

2、等额本金还款

同理可以算出，等额本金还款利息总额812，250.00元，首月还款7，277.78元，每月递减12.50元，本息合计1，812，250.00元。

房贷100万压力大吗？这要看你的经济收入了，如果你每月的工资在1万左右的话，那么你的压力确实比较大，如果你的工资在1.5万以上，那还过得去。所以，自己要规划好以后的道路，希望大家有个好的心理承受能力。

二、房贷100w工资要求

虽然可以贷款买房，但是也不是所有人都能够贷款的，而且即使能贷款，也未必能贷那么多额度。向银行贷款需要购房者满足一定的条件，其中工资要求是非常重要的一条，如果工资不达标，那么就不能贷那么多金额，下面为大家介绍房贷100w工资要求。 

购房者申请100万房贷，如果是20年贷款期限，贷款年利率为4.9%，等额本息的月供为6544.44，这就要求购房者的月收入至少是月供的2倍，即1万3千左右。所以购房者的贷款期限、贷款利率、月供金额这三个因素，会影响到银行对于购房者月收入的要求。

而且，购房者的负债率过高，比如说月收入与还款金额基本持平，那么都是无法成功申请到房贷的。

三、年轻人千万别背负房贷

年轻人买房，由于刚工作不就，都会求助于父母，而花光父母的积蓄负债买房是一种非常愚蠢的行为，*近，中青报社社会调查中心联合问卷网，对2000名在一线城市工作生活的年轻人进行的调查显示，97.0%的受访一线城市年轻人表示身边人买房要靠父母。不仅在一线城市如此，在其他的二三线城市，绝大多数年轻人买房都是依靠父母。

父母拿出他们一辈子的血汗钱帮忙付了首付，而你还得继续背负银行巨额的贷款压力，以后父母的养老、医疗费用都得你一力承当，还有孩子的抚养、教育费用。

当你正式沦为房奴了，就要学会精打细算的过日子，每个月的工资要拿出大头用来还房贷，不敢买买买、不敢辞职、不敢生病。买了房子之后，整天背负着巨大的压力，生活质量并没有显著的提升，反而下降，父母也同样跟着遭殃，那么你买房的初衷是什么。 

再者，现在的房价已经在一个高位上了，一旦房价遭遇断崖式下跌，那么自己就成了名副其实的接盘侠，这是一场疯狂的对赌。

在小编看来，中国大部分人都是负债买房的，也有不买房的，这个没有该不该的问题，因人而异。如果需要砸锅卖铁来买房，还严重影响到生活质量，还拖垮了父母，那么买房的意义就不大了。 

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