广州是经济比较繁荣的一线城市,在此处生活也是非常幸福的。但是,若是想要在广州定居,*能够拥有一套自己的房子。在买房之前,先和小编一起来了解一下广州房价走势*消息,顺便来说说广州房价走势2019预测以及50万可以在广州买房吗。
一、广州房价走势*消息
1、根据广州房价走势*消息可以知道,多个楼盘出现降价的趋势。甚至广州出现了2天每平狂降6000元的降价趋势。增城也有多个楼盘被地产经纪爆出降价,幅度从每平方米四五百元至四五千元不等。
2、根据许多开发商的动作来看,目前已经停止拿地,则说明房地产企业遇到了*问题,只能降价来获得新发展。而目前进入下半场,房地产企业想要实现高增长是不可能的,今年上半年虽然回暖但全国范围的销售面积都在下滑,超过6成企业连年度目标的一半都未完成,情况不容乐观。
3、今年年初广州楼市没能回暖,今年上半年二手房房盘量突增至5.4万套,但成交同比下降22.3%,创下了这4年来的*记录,显然市场都在对广州二手房进行抛售。
二、广州房价走势2019预测
1、广州是一线城市,多年来,广州房价始终是大众关注的焦点。根据2018年的销售数据来看,2018年1月新房均价为31412元/平米,二手房均价为29248元/平米;截止2018年11月,新房价格为31511元/平米,二手房价格为32664元/平米。相比年初来讲,无论新房或二手房均价皆有上涨。
2、从整体的房产走势来看,新房均价从年初一直涨至9月份才稍微缓和,*峰值为33641元/平米;二手房在6-8月跌宕起伏得较厉害,但总体来说均价都呈上涨趋势。
3、广州房价走势2019预测:根据目前广州是的行情来看,中心城区房价会在现基础上微略回升并保持平稳,而周边城区如白云、番禺、花都等城区将还会有所上涨。(推荐阅读:广州限购政策2019细则)
三、50万可以在广州买房吗
50万可以在广州买房吗?*是肯定的。
根据目前广州的房价来看,50万买房可以有三种*,一是购买小户型的住宅或公寓;二是支付新房的首付;三是购买二手房。
1、小户型的住宅或公寓
50万可以在广州买房吗?50在广州可以购买小户型的住宅或公寓,但是需要选择房价较为便宜的区域,一般可以购买小型的公寓,在30平米以下的,适合单人居住使用。
2、新房的首付
50万可以在广州支付一套新房的首付。若是不想要居住公寓或者小户型的房子,可以把50作为首付款,其它部分可以采取贷款的形式,使用公积金还贷款或者是商业贷款都是可以的。
3、二手房
50万可以在广州偏远的地区购买一套小型的二手房,可能是拆迁赔付的老小区,而且配套设备可能不完善。
(注:以上数据均来源于网络,仅供参考,还以实际购买为准)
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